Решение от 08 мая 2013 года №2-2368/13

дело № 2-2368/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года                                                                                                       г. Рубцовск                                                                     
 
    Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Листратовой М.В.
 
    при секретаре Кондрашовой Е.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грачева Н.П. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края.
 
    В обоснование своих требований указал, что ему на основании ордера, выданного ***, принадлежит квартира по указанному адресу. В период проживания в квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой площади квартиры изменились. Согласно техническому заключению, выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Истец Грачев Н.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.
 
    Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Третье лицо Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что согласно ордеру № ** от *** истец Грачев Н.П является нанимателем квартиры № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края. В квартире по данному адресу, согласно представленной выписке из домовой книги от *** зарегистрированы истец Грачев Н.П., третье лицо Е. и несовершеннолетний Г.
 
    Площади квартиры по проекту составляют: общая площадь - ** кв.м., жилая площадь-** кв.м. В данной квартире была самовольно осуществлена перепланировка, а именно, демонтирована перегородка с дверными блоками, разделяющая коридор , жилую комнату , кладовую ; демонтирована кладовая ; выполнена перегородка с дверным проемом из гипсокартона по металлическому каркасу, разделяющая жилую комнату и коридор ; в совмещенном санузле установлены унитаз, ванна, стояки зашиты гипсокартоном; в кухне установлены раковина и электрическая плита. В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м., общая площадь квартиры уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет ** кв.м., в том числе жилая - ** кв.м., площадь балкона - ** кв.м.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В соответствии с техническим заключением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № ** самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № ** в жилом доме по улице * в городе Рубцовске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Требования Грачева Н.П. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м.
 
    Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      М.В. Листратова «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
 
    Исп. пом. председателя Бишева С.А.