Дата принятия: 20 мая 2013г.
Номер документа: 2-2366/2013
Дело № 2-2366/2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 мая 2013 года г. Саратов
Волжский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Тереховой - Сидоркиной О.В.,
при секретаре судебного заседания Зверевой А.П.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова ФИО6, истца Гермашевой Н.М., представителя ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО5, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску заместителя прокурора Октябрьского района города Саратова в интересах Гермашевой Н. М., Лаврушиной А. АлексА.ны к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица Комитет по управлению имуществом г.Саратова, администрация Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
установил:
заместитель прокурора Октябрьского района города Саратова в интересах Гермашевой Н.М., Лаврушиной А.А. обратился в суд с исковыми требованиями о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Свои требования мотивирует тем, что на условиях договора социального найма истцы проживают в квартире <адрес>. В соответствии с заключением Межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан непригодным для проживания. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Саратов» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу до 01 марта 2012 года. До настоящего времени истцы из аварийного, непригодного для дальнейшего проживания жилого дома не отселены. На основании вышеизложенного просит суд обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, находящееся в черте города Саратова, общей площадью не менее 61,7 кв.м. и после фактического предоставления жилого помещения прекратить договор социального найма Гермашевой Н.М., Лаврушиной А.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Помощник прокурора ФИО6 уточнил исковые требования и просил суд предоставить Гермашевой Н. М. на семью из двух человек (Гермашева Н.М., Лаврушина А.А.) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 61,7 кв.м., состоящее из 3 комнат по договору социального найма.
Истец Гермашева Н.М. в ходе судебного разбирательства поддержала исковые требования и просила предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 61,7 кв.м., находящееся в черте города Саратова на состав семьи из двух человек.
Истец Лаврушина А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала и пояснила, что свободного жилого помещения не имеется. Кроме того, действующее законодательство не содержит каких-либо сроков, в рамках которых органы местного самоуправления должны произвести отселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.
Представитель Комитета по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Согласно статьям 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что Гермашева Н.М. является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Жилищно-управляющей компании» (л.д.№), из которой следует, что в указанной квартире зарегистрированы Гермашева Н.М. и Лаврушина А.А. и договором найма жилого помещения (л.д.№).
Согласно техническому паспорту квартира <адрес> состоит из 3 комнат площадью 61,7 кв.м.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным при определении размера общей площади взять за основу сведения о размерах общей и жилой площади, указанных в техническом паспорте и экспликации на домовладение.
Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от 02 марта 2011 года дом <адрес> признан не пригодным для проживания (л.д.№).
Распоряжением Администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № «О мероприятиях по отселению физических лиц из многоквартирного дома по адресу: <адрес>» дом <адрес> признан не пригодным для проживания, а администрации Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом города Саратова следовало провести мероприятия по предоставлению гражданам, проживающим в жилом помещении иного жилого помещения в соответствие со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации или по соглашению с нанимателем жилого помещения общей площадью менее ранее занимаемого (л.д.№).
Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Гермашева Н.М. является нанимателем жилого помещения, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания. В соответствии с требованиями закона истец имеет право на предоставление ей вне очереди другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
На основании выше изложенного, суд считает необходимым обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» предоставить Гермашевой Н. М. на семью из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 61,7 кв.м., состоящее из 3 комнат по договору социального найма.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов», предоставить Гермашевой Н. М. на семью из двух человек (Гермашева Н.М., Лаврушина А.А.) вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте города Саратова общей площадью не менее 61,7 кв.м., состоящее из 3 комнат по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано через Волжский районный суд города Саратова в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Терехова-Сидоркина
