Решение от 19 августа 2014 года №2-2363/2014

    Дело № 2-2363/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19августа2014года
 
 
    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
 
    судьи                   Зотовой Т.А.,
 
    при секретаре        Ерёминой Е.В.,
 
    с участием истца Майорова А.П.,представителя третьего лица комитета имущественных отношений администрации города Арзамас по доверенности Еськиной И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова А.П. к гаражно-строительному кооперативу № города Арзамаса о признании права собственности на гаражный бокс
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Майоров А.П.обратился в суд с иском к ГСК № города Арзамаса о признании права собственности на гаражный бокс №.
 
    Свои исковые требования мотивировал тем,что в соответствии с решением мэрии г.Арзамаса от (дата) № для строительства индивидуального гаража № в ГСК-6и выданного свидетельства № «О праве собственности на землю» построил гаражный бокс за счёт собственных сил и средств.
 
    В настоящее время не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации,поскольку в ГСК-отсутствует ряд правоустанавливающих документов.
 
    Иных лиц,имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется,гараж под арестом не состоит,в залоге не находиться,не обременён инымспособом.Гараж находиться в его владении с момента приобретения,он владеет им открыто и добросовестно,производит необходимые платежи,полностью несёт бремя по его содержанию.
 
    Считает,что приобрёл право собственности на гараж.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №,расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Майоров А.П.поддержал заявленные исковые требования,изложенные в исковом заявлении,поскольку отсутствие государственной регистрации нарушает его права и создаёт препятствия в пользовании,владении и распоряжении гаражным боксом.Провести регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Представитель ответчика- ГСК-6г.Арзамаса,извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,о чем в материалах дела имеется расписка о вручении повестки о явке,в судебное заседание не явился,направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,заявленные исковые требования признал.
 
    Неявка лица,извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела,является его волеизъявлением,свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав,поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.Такой вывод не противоречит положениям ст.6Конвенции о защите прав человека и основных свобод,ст.ст.7,8,10Всеобщей декларации прав человека и ст.14Международного пакта о гражданских и политических правах.В условиях предоставления законом равного права объема процессуальных прав неявку лиц,перечисленных в ст.ст.34,35Гражданского процессуального кодекса РФ,в судебное заседание,нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
 
    Представитель третьего лица администрации города Арзамаса по доверенности Еськина И.А.просит удовлетворить заявленные исковые требования,поскольку гаражный бокс истца находится в пределах земельного участка,выделенного ответчику для строительства индивидуальных гаражей.
 
    Суд,выслушав объяснения представителя истца,третьего лица,изучив письменные материалы дела,приходит к следующему.
 
    Согласно ст.12Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
 
    Согласно п.1ст.218Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст.219Гражданского кодекса РФ право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п.1ст.25Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов,подтверждающих факт его создания.
 
    Судом установлено,что решением № от (дата) решением исполнительного комитета Арзамасского городского Совета народных депутатов истцу был выделен земельный участок под строительство гаража для индивидуальной машины.
 
    Майорову А.П.было выдано свидетельство о праве собственности на землю № в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью24кв.м для индивидуального гаража № в ГСК-6решение мэрии г.Арзамас от<дата> №.
 
    Майорову А.П.принадлежит законченный строительством гаражный бокс № в ГСК №.Строительство производилось за счёт собственных сил и средств застройщика.Задолженности по членским,целевым и иным платежам не имеется,что подтверждается справкой председателя ГСК№.
 
    По техническому паспорту по состоянию на<дата> строение,расположенное по адресу:<адрес> ГСК-6гаражный бокс имеет назначение- гаражное, тип этажей-надземный,этаж-один,общая площадь -*** кв.м,стены-кирпичные,год ввода в эксплуатацию ***,с инвентарным №,кадастровый №.
 
    Гаражный бокс истца находится в границах на территории ГСК№ согласно представленной топографической съёмки.      
 
    По уведомлению Арзамасского городского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес> от <дата> № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.
 
    При изложенных обстоятельствах судья находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Майорова А.П. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Майорова А.П.,<дата> рождения, место рождения:<адрес>,пол мужской,гр.России,паспорт серии № выдан *** ГОВД *** области       <дата>,код подразделения ***,зарегистрированного по адресу:<дата>; на гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м,расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца.
 
    Судья           Зотова Т.А. Решение не вступило в законную силу