Решение от 17 июля 2014 года №2-236/2014

    Дело № 2-236/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Новоселово 17 июля 2014 года
 
    Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Дубовик Т.Г.,
 
    при секретаре Прахт С.Н.,
 
    с участием истицы Петровичевой Н.Д.,
 
    представителя истицы Мухамедшина, участвующего в соответствии с ч.6 ст.53 ГПК РФ,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Петровичева И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровичевой Н.Д. к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Петровичева Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. С указанной даты до настоящего времени, она открыто и непрерывно пользуется и владеет указанным жилым домом, как собственным: благоустраивает усадьбу, производит ремонт, на праве аренды пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи.
 
    На основании изложенного, Петровичева Н.Д. просит признать за ней право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании Петровичева Н.Д. и ее представитель, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что решение суда является для нее единственным основанием для установления права собственности на вышеуказанный жилой дом.
 
    Представители ответчика, извещенные надлежащим образом о времени, месте и дате рассмотрения дела, в суд не явились.
 
    От главы администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края поступило ходатайство о рассмотрении указанного дела по иску Петровичевой Н.Д. в отсутствии представителя Новоселовского сельсовета, возражений по исковым требованиям Петровичевой Н.Д. он не имеет.
 
    С учетом надлежащего извещения представителя ответчика, а также с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя Новоселовского сельсовета.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Петровичев И.А. – сын истицы, суду пояснил, сто с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в указанном доме, однако никаких проавопритязаний на него не имеет, проживает отдельно.
 
    Заслушав истицу Петровичеву Н.Д., петровичева И.А,, свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что Петровичева Н.Д. в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом № расположенным по <адрес> в <адрес>, в связи с этим в силу приобретательной давности она приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые в судебном заседании показали, что Петровичева Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>, распоряжается указанным домом, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
 
    Так, согласно справке начальника ТП УФМС России по Красноярскому краю в Новоселовском районе Петровичева Н.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
 
    Из справки Новоселовского сельсовета следует, что Петровичева Н.Д. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> и проживает в указанном доме совместно с сыном – Петровичевым И.А.
 
    Согласно справке руководителя Новоселовского участка Шарыповского межрайонного отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт» Петровичева Н.Д., проживающая по <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию не имеет (л.д. 6).
 
    Из справки инспектора ООО «Водоканал плюс» Петровичева Н.Д., проживающая по адресу: <адрес>, задолженности за коммунальные услуги не имеет (л.д. 5).
 
    Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка, земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, передан в аренду Петровичевой Н.Д. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13-16).
 
    Из справок Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю и Новоселовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, следует, что права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу:<адрес>, до настоящего времени не зарегистрированы, арестов, запрещений и обременений не имеется (л.д. 18, 21).
 
    Согласно справке администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Новоселовского сельсовета, не значится (л.д. 19).
 
    Согласно справке руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям и муниципальным заказам администрации Новоселовского района от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный дом в реестре муниципального имущества Новоселовского района не значится (л.д. 20).
 
    С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Петровичевой Н.Д. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 23.06.2014) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.
 
    В соответствии с вышеперечисленными положениями Закона данное решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права Петровичевой Н.Д. на вышеуказанное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Петровичевой Н.Д. к администрации Новоселовского сельсовета Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Петровичевой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ,<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья: Т.Г. Дубовик