Решение от 23 мая 2014 года №2-236/2014

Дело № 2-236/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
Село Старое Дрожжаное 23 мая 2014 года.
 
    Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Яфизова М.А.,
 
    при секретаре Мискиной Т.Н.,
 
    с участием истца Шакурова Б.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакуров Б.Ф. к Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шакуров Б.Ф. обратился в суд с иском к Дрожжановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан и просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – семенного склада, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указывает, что решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ирек» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Имущество ООО «Ирек», входящее в конкурсную массу, было выставлено на электронные торги. По результатам торгов посредством публичного предложения победителем признан Юсупов Д.И.. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Юсуповым Д.И. был заключен договор купли-продажи семенного склада. Имущество передавалось без государственной регистрации.
 
    В судебном заседании истец Шакуров Б.Ф. поддержал свои требования. Он пояснил, что приобретенное имущество находится в <адрес> и используется для хранения зерна. Поскольку конкурсное производство прекращено, он берет все затраты на себя.
 
    Представитель ответчика – Дрожжановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан и третье лицо – Юсупов Д.И., в суд не явились. Причины неявки не известны. Извещения о месте и времени рассмотрения дела направлены. Ходатайств не поступило.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.
 
    Выслушав объяснения истца Шакурова Б.Ф. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что решением арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Ирек» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Шарипов М.З.
 
    Как следует из протокола о результатах проведения открытых торгов посредством публичного предложения от 26.02.2013, победителем открытых торгов имущества ООО «Ирек» признан Юсупов Д..
 
    Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ирек» Дрожжановского района Республики Татарстан.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи ООО «Ирек» в лице конкурсного управляющего Шарипова М.З. передало в собственность Юсупову Д.И. здания и сооружения, входящие в конкурсную массу ООО «Ирек», согласно Приложению № к настоящему договору. Стоимость продаваемого имущества составляет 480 506 рублей 77 копеек.
 
    Как следует из Приложения № к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в числе другого имущества под номером 45 указан семенной склад.
 
    Приобретенное по договору купли-продажи имущество передано Юсупову Д.И. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юсупов Д.И. продал Шакурову Б.Ф. семенной склад за 10 000 рублей.
 
    В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли – продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество).
 
    Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами ( ст. 550 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ирек» завершено конкурсное производство.
 
    Судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество, ранее принадлежавшее ООО «Ирек», а затем – Юсупову Д.И., перешло к Шакурову Б.Ф. на основании договора купли – продажи и данный факт подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства суд считает достаточными для удовлетворения требований Шакурова Б.Ф.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шакуровым Б.Ф. право собственности на объекты недвижимости – семенной склад, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.
 
Председательствующий: М.А.Яфизов.