Решение от 21 мая 2014 года №2-236/2014

Дело № 2- 236/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Лютой С.Ю.,
 
    При секретаре: Мостовой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Коротаеву А. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области обратилось в суд с иском к Коротаеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67333 рублей 96 копеек.
 
    В обосновании своих исковых требований истец ссылается на положения ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение с ответчика в связи с тем, что он, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства вносит плату за жилье и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 67333 рублей 96 копеек. Кроме того истец просит при удовлетворении искового заявления взыскать с ответчика государственную пошлину.
 
    В судебном заседании представитель истца Савичева М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные содержанию иска, дополнительно пояснив, что в ОСП по Макаровскому району Сахалинской области находится на исполнении решение Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> о взыскании с Коротаева А.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная задолженность взыскивается в принудительном порядке. В расширенной выписке из лицевого счета в графе «оплата» указана проплата платежей по исполнительному документу № 2-480/2010 год, а текущие платежи Коротаев А.Г. не оплачивал. Кроме того, Коротаеву А.Г. назначена субсидия на оплату жилья и ЖКУ, которую ему перечисляют на его расчетный счет.
 
    Ответчик Коротаев А.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями МУП «Управляющая компания» не согласился, пояснив, что субсидию, которую перечисляли ему на сберегательную книжку, сразу списывали в счет долга, поскольку счет был арестован. С заявлением в ОСП по Макаровскому району о снятии ареста с его счета либо с жалобой в суд на действия ОСП по Макаровскому району по наложению ареста на счет, не обращался.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.12.2008г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и МУП «Строитель», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» и «Универсал – 3», следует, что МУП УК МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Согласно списку жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Договор социального найма жилого помещения № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года, заключенный между Коротаевым А.Г. и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования "Макаровский городской округ" свидетельствует о том, что Коротаев А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Из поквартирной карточки следует, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> наниматель Коротаев А. Г..
 
    Согласно расширенной выписке, справке-расчету, следует, что размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 67333 рублей 96 копеек, оплата текущих платежей не производится.
 
    Согласно исполнительному производству № *** в отношении Коротаева А.Г. с декабря 2010 года по настоящее время с Коротаева А.Г. и Алдабаевой Л.Н. (по её заявлению) производятся удержания в счет погашения задолженности по исполнительному листу № 2-480/2009, что подтверждается платежными поручениями.
 
    Постановлением судебного пристава-исполнителя от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на имя Коротаева А.Г.
 
    Согласно справке ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» по Макаровскому району № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Коротаеву А.Г. выплачена субсидия на оплату жилья и ЖКУ за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год в размере 81395 рублей 12 копеек.
 
    Согласно сведениям ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» по Макаровскому району № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> года, Коротаеву А.Г субсидия в период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год перечислялась согласно заявлению гражданина на лицевой счет № *** в филиал <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.
 
    Из извещения ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» по Макаровскому району в адрес Коротаева А.Г. № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> следует, что приостановлена субсидия в связи с невыполнением получателя субсидии условий соглашения по погашению задолженности.
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик, являясь нанимателем данного жилого помещения, длительное время без каких-либо уважительных причин не производит текущую оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в размере 67333 рублей 96 копеек.
 
    Со стороны ответчика суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области к Коротаеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> удовлетворить.
 
    Взыскать с Коротаева А. Г. в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» муниципального образования «Макаровский городской округ» <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, и коммунальные услуги в размере 67333 рублей 96 копеек.
 
    Взыскать с Коротаева А. Г. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 2220 рублей 02 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано через Макаровский районный суд в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий судья С.Ю. Лютая