Решение от 30 апреля 2014 года №2-236/2014

    Дело №2-236/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года г. Петровск
 
    Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Коваля А.В., при секретаре Архиповой Ю.С., с участием представителя истца Антонова А.П. - адвоката Кремнева В.Ю., представившего удостоверение № и ордер №, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Сектора по опеке и попечительству Администрации Петровского муниципального района Саратовской области Живайкиной Л.И., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова ФИО11 к Антоновой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Антонов А.П. обратился в Петровский городской суд Саратовской области с иском к Антоновой И.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13, <данные изъяты>, о признании утратившими права пользования жилым помещением – домом <адрес>. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником данного дома, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он вселил и зарегистрировал в данном доме жену своего сына ФИО6 - Антонову И.Н. и их ребенка ФИО9, <данные изъяты>. Семейная жизнь между ФИО6 и Антоновой И.С. не сложилась и в ДД.ММ.ГГГГ последняя вместе с ребенком выехала из спорного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО6 и ответчицей Антоновой И.Н. был расторгнут, родственные связи с ответчиками прекратились. В настоящее время ответчики не являются членами его семьи, совместно с ним не проживают, их имущества в спорном доме не имеется, какого либо соглашения о проживании в указанном доме между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация Антоновой И.Н. и несовершеннолетнего ФИО9 нарушает права истца как собственника жилого помещения свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, вынуждает нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Просил иск удовлетворить.
 
    В ходе рассмотрения дела, в связи с принятием судом отказа истца от части исковых требований, производство по делу в части признания утратившим право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО9, <данные изъяты>, было прекращено.
 
    Истец Антонов А.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, со слов его представителя – адвоката Кремнева В.Ю., просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в части признания Антоновой И.Н. утратившей права пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Антонова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин уважительности своей неявки суду не сообщила, не просила об отложении слушания дела.
 
        При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Антонова А.П. и ответчика Антоновой И.Н.
 
    Представитель истца адвокат Кремнев В.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования Антонова А.П. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что Антонов А.П. в ДД.ММ.ГГГГ приобрел дом <адрес> в который вселил своего сына ФИО6, его супругу Антонову И.Н. и их сына ФИО9, которые были зарегистрированы в доме в ДД.ММ.ГГГГ. Сам истец в указанный дом никогда не вселялся и постоянно проживает в другом жилом помещении - в квартире <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ФИО6 и Антоновой И.Н. испортились и последняя вместе с сыном ФИО9 выехала из спорного дома в другое место жительства. Ответчица вывезла из дома все свои вещи и вещи ребенка, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, не ведет общего хозяйства с истцом, как с собственником жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца - ФИО6 и ответчицей Антоновой И.Н. был расторгнут, поэтому родственные связи между истцом и ответчицей прекратились. Какого-либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчицы в спорном доме нарушает права истца как собственника домовладения по распоряжению и пользованию своим имуществом, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Представитель третьего лица – Сектора по опеке и попечительству Администрации Петровского муниципального района Саратовской области Живайкина Л.И. оставила разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований либо отказе в их удовлетворении на усмотрение суда.
 
    Ответчик Антонова И.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что собственником спорного дома являлся и является отец ее бывшего мужа Антонов А.П. В ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем ФИО6 она вселилась в данное жилое помещение с согласия его собственника Антонова А.П. После рождения в дом был вселен их с ФИО6 сын - ФИО9 В ДД.ММ.ГГГГ она и ребенок были зарегистрированы в указанном доме по месту жительства. Антонов А.П. в данном доме совместно с ними никогда не проживал, они не вели с ним общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ отношения с мужем ФИО6 испортились, они решили расстаться, и она вместе с сыном ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного домовладения, вывезла все свои вещи и вещи ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО6 был расторгнут. В настоящее время она вместе с ребенком проживает по адресу: <адрес>. Намерения вселяться в спорной дом она не имеет, вселяться в него с момента выезда не пыталась, каких-либо ее вещей в данном жилом помещении не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг по данному адресу она не несет. Не возражает против снятия ее с регистрационного учета по данному адресу, но желает сохранить регистрацию сына – ФИО9
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Антонова А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что истец Антонов А.П. является собственником дома <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно домовой книге и сведениям Отделения УФМС России по Саратовской области в г.Петровск от ДД.ММ.ГГГГ, в доме <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Антонова И.Н., <данные изъяты> (л.д.8-12, 28).
 
    Свидетель ФИО8 показала суду, что Антонова И.Н. является ее племянницей и до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> в доме, принадлежащем отцу ее мужа. В ДД.ММ.ГГГГ Антонова И.Н. рассталась со своим мужем и переехала жить в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Обстоятельства вселения Антоновой И.Н. в спорное жилое помещение и выселения из него ей не известны.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
 
    Ч.1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.
 
    Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования жилым помещением наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.
 
    Судом установлено, что ответчица вселилась в дом <адрес> с согласия истца, поскольку являлась женой его сына ФИО6, и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела следует, что брак между ФИО6 и Антоновой И.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ Антонова И.Н. выехала из спорного дома в <адрес>, вывезла все свои вещи и вещи сына. Данные обстоятельства ответчица подтвердила в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судом также установлено, что собственник спорного дома Антонов А.П. в нем совместно с ответчицей Антоновой И.Н. никогда не проживал, а постоянно проживает в другом месте - в квартире <адрес>.
 
    Таким образом, Антонова И.Н. в качестве члена семьи собственника жилого помещения в спорный дом не вселялась, совместно с ним не проживала, поскольку сам собственник жил и продолжает проживать по другому адресу. Ответчица вселилась в жилое помещение с согласия собственника в качестве члена семьи его сына ФИО6 Доказательств наличия соглашения о пользовании Антоновой И.Н. спорным жилым помещением в случае прекращения брака с ФИО6 либо о сохранении права пользования на неопределенный срок суду представлено не было.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Антоновой И.Н. утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Антонова ФИО14 к Антоновой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Антонову ФИО16, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Антоновой ФИО17, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Петровский городской суд Саратовской области.
 
    Срок составления мотивированного решения – 05 мая 2014 года.
 
    Председательствующий                          А.В. Коваль