Решение от 22 мая 2013 года №2-236/2013г.

Дело № 2-236/2013г.
 
                                                                    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                      <адрес>
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего Л.А. Дедовой
 
    при секретаре Ю.В. Антипенко,
 
    с участием истца Яцинович В.П., Яцинович Ю.А., Яцинович В.А.
 
    .рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцинович <данные изъяты> Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> к СПК «Нижне-Суетский» об определении долей в праве общей собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей собственности по праву приватизации
 
                                                                   УСТАНОВИЛ:
 
         Истцы обратились в суд с иском об определении состава сособственников, определении по 1/3 доли за каждым, признании права собственности в праве общей собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12,как ответственный квартиросъемщик приватизировал в собственность <адрес> двухквартирного <адрес>а<адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ <адрес>а.
 
         В нарушение действующего законодательства, Закона РФ от 04.07.1991г.«О приватизации жилищного фонда в РФ»,согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, квартира была приватизирована на одного члена семьи. На момент приватизации в указанной квартире была зарегистрирована семья из 3 человек, что подтверждается справкой № 1020 от 03.07.2012 г., выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета Суетского района Алтайского края.
 
         ДД.ММ.ГГГГ один из членов семьи ФИО12 - умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ТО №. Истец Яцинович <данные изъяты> обратился к нотариусу для оформления наследства после смерти ФИО4 доли квартиры, на что получил отказ, т.к. не ясен состав сособственников указанного жилого помещения, в котором количество членов семьи указано 3, указаны их фамилии Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> Яцинович <данные изъяты>, однако договор подписан только одним ФИО4 и согласно регистрационного удостоверения право собственности зарегистрировано только за ним, в связи с чем, не представляется возможным определить наследственную массу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
 
         Для определения наследственной массы необходимо установление имущества, имущественных прав и обязанностей, принадлежащих умершему ФИО4 на день открытия наследства, согласно ст.1112 ГК РФ.
 
         Истцы считают, что на момент приватизации их семья, состоящая из трех человек, имела право на участие в приватизации, согласно Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в РФ» в общую долевую собственность в равных долях, каждому по 1/3 доли в праве общей собственности.
 
         Так как ФИО5 ФИО12умер до оформления его доли в праве общей собственности на <адрес> расположенную в <адрес>а,<адрес>, у истцов нет иного способа признания права собственности по праву приватизации, определения доли в праве собственности на квартиру по праву приватизации как в судебном порядке, что также позволит истцу Яцинович <данные изъяты> оформить наследство.
 
         Представитель ответчика - СПК «Нижне-Суетский» Суетского районов Алтайского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений не представил. (л.д.22)
 
         Суд, в силу п.4 ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
        В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, ссылаясь на те же доводы, просят указать, что сторонами по договору на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> ФИО4 и совхозом «Суетский» Суетского района Алтайского края в лице директора Божко А.М. является квартира № 1 двухквартирного дома №8 по ул.Северная, с.Нижняя Суетка Суетского района Алтайского края, но подписанным только ФИО4, определить состав сособственников и доли, признать за Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты>, ФИО4 по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру за каждым в порядке приватизации.
 
        Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, в совокупности с представленными доказательствами считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 217, ч. 2 ст. 218, ч. 2 ст. 244, ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 8, 9 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 с изм., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 21.12.1993 г.№ 11, от 25.10.1996 г. № 10 «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 14 «ж» Постановления Пленума ВС РФ от 23.04.1991 г. № 2 ред. Постановления Пленума ВСРФ от 21.12.1993 г. № 11, изм. и доп., внесенными постановлениями Пленума ВС РФ от 25.10.1996г. № 10 имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
        Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
 
        Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
 
        Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
        Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
        Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
        В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.
 
        Приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры порождает право собственности на квартиру каждого из них, и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую собственность либо с определением долей.
 
        В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственного имущества или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства, заявления о принятии наследства.
 
        В судебном заседании установлено и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета <адрес>, что на момент приватизации, т.е. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> двухквартирного <адрес> проживали и были зарегистрированы Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты>, ФИО4 ( л.д. 9), которые в соответствии с действующим законодательством, заключили договор с совхозом «Суетский » в лице директора Божка А.М. на передачу этого жилья в собственность, в договоре в графе «покупатель» значатся их фамилии, количество членов семьи указано- 3, однако договор подписан только одним ФИО4 и согласно регистрационного удостоверения № (л.д.8), право собственности на домовладение - <адрес> двухквартирного <адрес> зарегистрировано только за ним.
 
    Таким образом, в нарушение действующего законодательства, Закона РФ от 04.07.1991г.«О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый член семьи нанимателя имеет право участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения в общую совместную или в общую долевую собственность, либо отказаться от приватизации, квартира была приватизирована на одного члена семьи, т.е. права остальных членов семьи, проживающих в данной квартире на момент приватизации на участие в приватизации - нарушены, а поскольку ДД.ММ.ГГГГ один из членов семьи ФИО4 - умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ТО №(л.д.10), то у истцов нет иного способа определения доли в праве собственности на квартиру по праву приватизации, признания права собственности по праву приватизации, как в судебном порядке, что также позволит истцу Яцинович <данные изъяты> -единственному наследнику, обратившемуся к нотариусу для оформления наследства после смерти Яцинович <данные изъяты> доли квартиры, получившему отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.11, 12), оформить наследство.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нижнесуетского сельсовета <адрес> после изменения адресного хозяйства, двухквартирному дому по <адрес>а,<адрес>, в котором проживала семья в составе Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> присвоен номер <адрес> <адрес> (л.д.13).
 
        Установив изложенные выше обстоятельства, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты>, ФИО4 входили в круг лиц, обладавших правом на получение в порядке приватизации жилья в собственность, так как на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в доме по адресу <адрес>а,<адрес> (л.д. 9)
 
        После смерти участника совместной собственности на жилое помещение, а именно ФИО16 в силу указанного выше законодательства, необходимо определить доли участников, в том числе долю умершего.
 
         Суд признает указанные доли равными и приходит к выводу, что за каждым из участников совместной собственности следует определить по 1/3 доли в праве общей собственности на <адрес>, в том числе за умершимФИО4
 
         Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
         Установлено что наследниками первой очереди по закону наследодателя является <данные изъяты> Яцинович <данные изъяты>.- истец по делу (л.д.12)
 
         В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.)(с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г.) поскольку предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.
 
          На взыскании судебных расходов с ответчика истцы не настаивают.
 
    руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
                                                                   РЕШИЛ:
 
    Исковые требованияудовлетворить.
 
         Признать, что предметом договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4, Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> и совхозом «Суетский» <адрес> в лице директора Божко А.Д. является <адрес> двухквартирного <адрес>, а сторонами являются ФИО4, Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> с одной стороны и совхоз «Суетский» Суетского района Алтайского края в лице директора Божко А.Д.- с другой.
 
         Определить по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> за Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты>, ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
 
         Признать за Яцинович <данные изъяты>, Яцинович <данные изъяты> право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на <адрес> по праву приватизации.
 
         Взыскание расходов, понесенных истцами по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить.
 
 
         Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.
 
                      Судья                                                        Л.А. Дедова
 
 
                 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
 
 
          Судья                                                        Л.А. Дедова