Решение от 11 октября 2013 года №2-236/2013

    Дело № 2-236/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Туран                                    11 октября 2013 года
 
    Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Монгуша А.С.,
 
    с участием представителя заявителя по доверенности А.В.А.
 
    представителя заинтересованной стороны нотариуса Пий-Хемского кожуунного нотариального округа Республики Тыва Б.В.Г.
 
    при секретаре Салчак М.С.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.О.А. к администрации муниципального образования «Городское поселение город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
                        установил:
 
    Я.О.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что 11 февраля 2013 года умер ее отец Ш.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее родство с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака, согласно которому у нее изменилась фамилия с Ш.О.А. на Я.О.А.. При подаче документов о вступлении в наследство и выяснилось, что у отца имелось нежилое помещение – здание магазина, расположенное в <адрес>, на которое по данным Управления Росреестра по Республике Тыва не зарегистрировано его право собственности. Указанный магазин наследодатель получил из Пий-Хемского кожуунного потребительского общества в счет погашения долга по заработной плате. Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 11 апреля 2006 года Пий-Хемское кожуунное потребительское общество было признано несостоятельным (банкротом). Ш.А.Г. при жизни не смог произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание магазина, так как конкурсный управляющий до ноября 2007 года не подавал заявления в УФРС по РТ, а регистрация допускается только при наличии заявления от обеих сторон в сделке и при наличии регистрации права собственности, возникшего до 1999 года. После предприятия было ликвидировано. Имущество находится на территории г. Турана и земельный участок предоставлялся ликвидированному юридическому лицу из земель г. Турана для производственной деятельности магазина. Магазин в реестр муниципальной собственности не входит. Иным образом признать право собственности в порядке наследования на здание магазина не представляется возможным. Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти Ш.А.Г. на недвижимое имущество – магазин 1958 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, № литера»А» общей площадью 97,7 кв.м., расположенным на земельном участке общей площадью 783,18 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Я.О.А. участия не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя А.В.А.
 
    Представитель истца на основании доверенности А.В.А.. исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в нем.
 
    Представитель ответчика, администрации муниципального образования «Городское поселение город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» в судебном заседании участия не принимал, направив письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Заинтересованное лицо нотариус Пий-Хемского нотариального округа Б.В.Г. с исковым заявлением Я.О.А. согласился, и не возражал против его удовлетворения по основаниям, изложенным в нем.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно свидетельства о рождении Ш.О.А. I-ЛЖ № 256734 выданной Пий-Хемским райбюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является Ш.А.Г.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака I-ЛЖ № 505497 от 14 ноября 2002 года, выданного отделом ЗАГС Пий-Хемского кожууна Республики Тыва Ш.О.А. после заключения брака с Я.С.Н. присвоена фамилия Я.О.А..
 
    Ш.А.Г. умер 11 февраля 2013 года (свидетельство о смерти I-ЛЖ № 570209 от 13 февраля 2013 года, выдано органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Пий-Хемском районе).
 
    Из судебного приказа выданного мировым судьей судебного участка Пий-Хемского кожууна Республики Тыва 03 мая 2005 года, в пользу Ш.А.Г. с Пий-Хемского кожуунного потребительского общества, на основании договора на заем денежных средств от населения взыскан долг в размере 57 718 рублей 40 копеек, и государственная пошлина в размере 877 рублей.
 
    Согласно решению Арбитражного суда Республики Тыва Российской Федерации от 11 апреля 2006 года Пий-Хемское кожуунное потребительское общество, зарегистрированное Постановлением Председателя администрации Пий-Хемского кожууна № 59 от 12 марта 1993 года признано несостоятельным (банкротом).
 
    В соответствии с соглашением №1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 г. Ш.А.Г. и Пий-Хемское кожуунное потребительское общество в лице конкурсного управляющего Ч.М.Д. заключили соглашение, по которому последний передает Ш.А.Г. в качестве отступного недвижимое имущество здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, г<адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 783,18 кв.м.
 
    Из акта приема-передачи к соглашению № 1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 года Ш.А.Г. принял от Пий-Хемского кожуунного потребительского общества в лице конкурсного управляющего Ч.М.Д. недвижимое имущество здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, <адрес>
 
    В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании соглашения №1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 г. Ш.А.Г. и Пий-Хемское кожуунное потребительское общество в лице конкурсного управляющего Ч.М.Д. заключили соглашение, по которому последний передает Ш.А.Г. в качестве отступного недвижимое имущество здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 783,18 кв.м.
 
    Истцом сведений о государственной регистрации права Ш.А.Г. на недвижимое имущество здание магазина, находящего по адресу: Республика Тыва, <адрес>, суду не предоставлено.
 
    Между тем, согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Положениями пункта 59 указанного Постановления установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
 
    Таким образом, судом установлено, что на основании соглашения №1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 г. Ш.А.Г. приобрел у Пий-Хемского кожуунного потребительского общества в лице конкурсного управляющего Ч.М.Д. в качестве отступного недвижимое имущество здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, <адрес>, расположенное на земельном участке общей площадью 783,18 кв.м. И согласно акта приема-передачи к соглашению № 1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 года Ш.А.Г. принял от Пий-Хемского кожуунного потребительского общества в лице конкурсного управляющего Ч.М.Д. недвижимое имущество – здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, <адрес>.
 
    Поскольку в свое время право собственности Ш.А.Г. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объективным причинам, суд считает, что правоустанавливающими документами в данном случае являются соглашение № 1 об отступном, акт приема передачи к соглашению № 1 об отступном общего типа от 26 июля 2007 года.
 
    Наследодатель Ш.А.Г. умер 11 февраля 2013 года.
 
    Из Свидетельства о праве на наследство по закону от 12 августа 2013 года, выданного на основании наследственного дела №41/2013, зарегистрированного в реестре за №1184 следует, что наследником наследодателя Ш.А.Г. является его дочь Я.О.А.
 
    В связи с тем, что Я.О.А. является наследником Ш.А.Г., суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на недвижимое имущество – здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, <адрес> в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Я.О.А. к администрации муниципального образования «Городское поселение город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Я.О.А. на недвижимое имущество – здание магазина, находящееся по адресу: Республика Тыва, Пий-Хемский район, <адрес> расположенное на земельном участке общей площадью 783,18 кв.м., в порядке наследования.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности Я.О.А. на указанное здание магазина в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Тыва.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде – 17 октября 2013 года (12 и 13 октября выходные дни).
 
    Председательствующий                            А.С. Монгуш