Дата принятия: 09 августа 2013г.
Номер документа: 2-236/2013
дело № 2-236/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Посёлок Глушково. «09» августа 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,
с участием истца представителя истца Панова И.М.
при секретаре Бумах Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еременко К.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Еременко К.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать в порядке наследования за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что домовладение было построено матерью в 1967 году, и при жизни она несли все расходы по содержанию домовладения. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал на праве собственности на землю матери. После смерти матери она, являясь наследником по закону, фактически распорядилась наследственным имуществом, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство, однако не имеет возможности принять по наследству домовладение, так как на него нет правоустанавливающих документов. Спора о наследстве не имеется, наследственное имущество не заложено, не обременено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Истец Еременко К.И., надлежащим образом извещенная о дне, месте, времени рассмотрения дела, не явилась.
Представитель истца по доверенности Панов И.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям и признать за Еременко К.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц - ФГУП <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещённые надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили иск рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Еременко К.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки № из технического паспорта, право собственности на расположенное по адресу: <адрес>, домовладение, состоящее из жилого дома, сараев, погреба, ограждений и построенное в ДД.ММ.ГГГГ году, ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено как свидетельскими показаниями, так и материалами дела: справками администрации <адрес> сельского совета <адрес>, что вышеуказанное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО2, которая постоянно и на день смерти проживала в нём, неся все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. После смерти ФИО2 спорное домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную собственность не передано.
Согласно справки архивного управления <адрес> указано, что в документах архивного фонда исполкома <адрес> сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома на имя ФИО2 по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании пояснили, что знают о том, что домовладение № по <адрес>, построила ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, в котором постоянно проживала с семьей, и умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти все наследственное имущество приняла ее дочь Еременко К.И., которая, несет все расходы по содержанию домовладения ухаживает за домом и земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги. Знают, что спора о наследстве нет.
Поскольку у ФИО2 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ему земельного участка под строительство, то государственная регистрация построенного домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, был передан в собственность ФИО2
В судебном заседании также установлено, что ФИО2 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, нёсла бремя его содержания, в связи с чем, суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по
закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником на имущество ФИО2 является ее дочь Еременко К.И., что подтверждается свидетельством о ее рождении, свидетельством о заключении брака, которая фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, получила свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
По ч.2 ст. 1153 ГКРФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняла наследство умершей матери ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Еременко К.И. обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за ним следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Еременко К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На решение суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Вензенко Н.В.
