Решение от 14 июня 2013 года №2-236/2013

    Дело № 2-236/2013                                                                                                                          
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2013 года                                                                                                                      с. Яренск
 
               Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:
 
    председательствующего Крысанова В.П.,
 
    при секретаре Чувашевой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Сойгинское» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация муниципального образования (далее - МО) «Сойгинское» обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу (далее - СПК) «Сойга» о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    В обоснование иска указала, что по результатам ведения переговоров _____.__г собранием акционеров СПК «Сойга» было принято решение о передаче МО «Сойгинское» двух боксов, расположенных в <адрес>Б по <адрес> в д. <адрес>. На основании акта приёмки-передачи от _____.__г СПК «Сойга» передал, а администрация МО «Сойгинское» приняла в безвозмездное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>Б, общей площадью 133,4 квадратных метра, для размещения отдельного пожарного поста №__.
 
    В настоящее время администрация МО «Сойгинское» не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в связи с тем, что ответчиком право собственности на здание в установленном законом порядке не зарегистрировано, поскольку данное здание было построено в период деятельности совхоза «Слободчиковский». После ликвидации совхоза здание было передано закрытому акционерному обществу «Заря», а затем - СПК «Сойга». Иных документов на здание не сохранилось, в связи с чем администрация МО «Сойгинское» вынуждена обратиться в суд.
 
    На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Сойгинское» право собственности на часть здания, предназначенного для отдельного поста ПЧ-25, государственного казённого учреждения <адрес> «ОГПС №__», расположенного в <адрес>Б по <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 133,4 квадратных метра.
 
    В судебном заседании истец - Глава муниципального образования «Сойгинское» ФИО3 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчик - СПК «Сойга», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, уважительности причин неявки в суд не представил, своё отношение к иску не выразил.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что по результатам ведения переговоров _____.__г собранием акционеров СПК «Сойга» было принято решение о передаче МО «Сойгинское» двух боксов, расположенных в здании №__Б по <адрес> в д. <адрес> (л.д. 9).
 
    Согласно акту приёмки-передачи от _____.__г СПК «Сойга» передал, а администрация МО «Сойгинское» приняла в безвозмездное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>Б, общей площадью 133,8 квадратных метра, для размещения отдельного пожарного поста №__ (л.д. 11).
 
    На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
 
    Учитывая, что ответчик - представитель СПК «Сойга» уклоняется от государственной регистрации сделки, суд считает возможным вынести решение о регистрации сделки.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации МО «Сойгинское» к СПК «Сойга» являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования «Сойгинское» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «Сойгинское» право собственности на часть здания, предназначенного для отдельного поста ПЧ-25 государственного казённого учреждения <адрес> «ОГПС №__», находящегося в <адрес>Б по <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 133,4 квадратных метра (инвентарный номер №__, номер в реестре жилищного фонда 6№__).
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности муниципального образования «Сойгинское» на часть здания, предназначенного для отдельного поста №__ государственного казённого учреждения <адрес> «ОГПС №__», находящегося в <адрес>Б по <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 133,4 квадратных метра.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 07 мая 2013 года.
 
    Решение в окончательной форме принято 06 мая 2013 года.
 
    Председательствующий В.П. Крысанов