Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-236/2013
Дело № 2-236/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Еремеевой B.C., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице Могочинской дистанции гражданских сооружений Забайкальской дирекции инфраструктуры - структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры- филиала ОАО «Российские железные дороги» к Тищенко В.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности, на основании Акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем жилого помещения Тищенко В.В. несвоевременно производится внесение платежей за коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 62 021 рублей 98 копеек.Согласно п. 5.6. договора при неуплате нанимателем платы за коммунальные услуги в срок, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету составила 1835 руб. 18 коп.Общая сумма задолженности составила 63 857 рублей 16 копеек. Просил взыскать с ответчика в пользу ОАО «РЖД» задолженность за коммунальные услуги жилого помещения и пеню в сумме 63857 рублей 16 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2115 рубля 71 копеек.
В рамках исполнения определения суда об оставлении искового заявления без движения, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Тищенко В.В. в пользу ОАО «РЖД» задолженность за коммунальные услуги жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 640 рублей 71 коп., пенюза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 290 рублей 16 копеек, всего 52 930 рублей 87 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 787 рублей 93 копейки.
Представитель истца по доверенности И.А. Сапачук в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Тищенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Тищенко В.В. по доверенности Тищенко Т.А. уточненные исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.
Полномочия представителя ответчика Тищенко Т.А. на признание иска от имени ответчика подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены судом и понятны.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит охраняемым законом правам и интересам других лиц.
В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность нанимателя предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п.4.1 договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ (п.2 ст.307 ГК РФ).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Тищенко В.В. в лице его представителя Тищенко Т.А..
Взыскать с Тищенко В.В. в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Могочинской дистанции гражданских сооружений Забайкальской дирекции инфраструктуры - структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры- филиала ОАО «Российские железные дороги» задолженность по оплате за коммунальные услуги жилого помещения за период с 01 августа по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 640 руб.71 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 290 руб.16 коп., возврат госпошлины в сумме 1 787 рублей 93 копейки, всего 54 718 руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.
Судья: Исаева Н.К.
