Дата принятия: 01 апреля 2013г.
Номер документа: 2-236/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-236/10-2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» апреля 2013 года г. Хабаровск
Мировой судья судебного участка №10 Индустриального района г. Хабаровска Е.В. Одинцова,
с участием представителя истца «Дебют-Сервис» Федоровой С.Г.,
при секретаре Ю.И. Захаровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дебют-Сервис» к Ермиловой Ирине Борисовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Свои требования обосновал тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу г. Хабаровск, ул. <АДРЕС>, 207 пом.l (17-19) и обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, однако оплата проводилась не регулярно, в связи с чем за период с ноября 2008 г. по ноябрь 2012 г. образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая составляет 41586,79 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность, а так же пени в размере 4914,74 руб., расходы понесенные на затраты истребования выписки из ЕГРПН в размере 240,00 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1602,25 руб.
Представитель истца Федорова С.Г. в судебном заседании иск поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. О наличии уважительных причин неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, на основании определения мирового судьи, считаю возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, прихожу к следующим выводам:
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ответчик является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. <АДРЕС>, 207 пом.l (17-19).
В соответствии со 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, а также содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Таким образом, согласно расчету задолженности, представленному истцом, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком вносилась не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем за период с ноября 2008 г. по ноябрь 2012 г. образовалась задолженность в сумме 41586,79 руб. Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности, данную сумму надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Проверив расчет истца по заявленным исковым требованиям в части взыскания с ответчика пени в размере 4914,74 руб. за период с ноября 2008 г. по ноябрь 2012 г., нахожу его верным.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Дебют-Сервис» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Ермиловой Ирине Борисовне в пользу ООО «Дебют-Сервис» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2008 г. по ноябрь 2012 г. в сумме 41 586 руб. 79 коп., пени в размере 4914 руб. 74 коп., расходы понесенные на затраты истребования выписки из ЕГРПН в размере 240 руб. 00 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1602 руб. 25 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Индустриальный районный суд г. Хабаровска через мирового судью его вынесшего в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.В. Одинцова
