Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-2358/2014
По делу № 2-2358/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 августа 2014 г.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
при секретаре - Горине А.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Некоммерческому садоводческому товариществу «Лобковское» Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.метров с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен) некоммерческое садоводческое товарищество «Лобковское», участок № (номер обезличен)
Свои исковые требования мотивирует следующим.
На основании распоряжения мэра (адрес обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 500 кв.метров, разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен), некоммерческое садоводческое товарищество «Лобковское», участок № (номер обезличен) (адрес обезличен) выдано свидетельство о праве собственности на землю.
(дата обезличена) ФИО3 умерла. После ее смерти наследство принял муж ФИО4, который умер (дата обезличена), оставив завещание на указанный земельный участок на сына ФИО1, который принял наследство.
(дата обезличена) нотариус Кстовского района Нижегородской области ФИО5 вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий.
(дата обезличена) Филиалом ГБУЗ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области выдан кадастровый паспорт земельного участка с номером (номер обезличен)
Истец не может оформить земельный участок в собственность, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика СНТ «Лобковское» также в судебное заседание не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Распоряжением мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) № (номер обезличен) земельный участок, отведенный ранее ПМК-249 вблизи д.(адрес обезличен), изъят и предоставлен для коллективного садоводческого товарищества «Лобковское». Садоводческому товариществу «Лобковское» выделено в коллективную собственность 2,98 га.
На основании решения Администрации Кстовского района от (дата обезличена) № (номер обезличен). ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 500 кв.метров в садовом товариществе «Лобковское» (адрес обезличен), для садоводства, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Однако, ФИО3 умерла до получения свидетельства о праве собственности на землю - (дата обезличена)
Данное право ФИО3 никто никогда не оспаривал.
Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее супруг ФИО4, дети умершей - ФИО6, ФИО7, ФИО1 отказались от принятия наследства.
(дата обезличена) умер ФИО4
Наследниками, подавшими заявления о принятии наследства после его смерти, являются дочь ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО1
Истец ФИО1 является наследником после смерти отца ФИО4 по завещанию от (дата обезличена), удостоверенному нотариусом Кстовского района Нижегородской области ФИО5
Согласно указанному завещанию, ФИО1 наследодатель завещал земельный участок и расположенные на нем все строения, находящиеся по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), садоводческое некоммерческое товарищество «Лобковское», под № (номер обезличен)
Спорный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Лобковское», поставлен на кадастровый учет с присвоением номера (номер обезличен)
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1. (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), зарегистрированным по адресу: (адрес обезличен), имеющим паспорт гражданина Российской Федерации (номер обезличен), выданный ТП (номер обезличен) Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), код подразделения (номер обезличен), право собственности на земельный участок площадью 500 кв.метров с кадастровым номером (номер обезличен), разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: (адрес обезличен), некоммерческое садоводческое товарищество «Лобковское», участок № (номер обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.
Судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева
