Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 28 октября 2019 года №2-2357/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 28 октября 2019 года Дело N 2-2357/2019







28 октября 2019 года


г. Брянск




Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:







председательствующего судьи


Юдиной Л.И.,




при секретаре


Бадеевой Е.Ю.,




с участием истца - Тарасова А.А., ответчика и представителя Барской (Рудаковой) И.А. - Барского Г.И., представителя третьего лица - БугаевойО.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Александра Александровича к Барской (Рудаковой) Ирине Александровне о признании действия незаконным и вселении в жилое помещение и встречному иску Барской (Рудаковой) Ирины Александровны, Барского Геннадия Ивановича и Барской Екатерины Геннадьевны к Тарасову Александру Александровичу о признании регистрации недействительной, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира N, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности: Барской (до брака Рудаковой) И.А. - 100/200 долей, Барскому Г.И. - 13/100 долей и ФИО1 - 74/200 долей, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, определения суда вынесенного Бежицким районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру был зарегистрирован Тарасов А.А., которому ранее (до утверждения мирового соглашения определением Бежицкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежали 26/100 долей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.
Тарасов А.А. обратился в суд с иском о признании действий ответчика - Барской (Рудаковой) И.А. незаконными и вселении его в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик препятствует его вселению в квартиру, из которой он временно выехал из-за конфликта с ответчиком. На основании договора о приватизации квартиры ему по праву собственности принадлежит часть квартиры.
В судебном заседании исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречных требований.
Ответчики Барский Г.И., Барская Е.Г., Барская (Рудакова) И.А. обратись в суд со встречным иском, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд признать Тарасова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, признании регистрации Тарасова А.А. недействительной и снятии его с регистрационного учета. Ответчик Барский Г.И., он же представитель Барской И.А. с иском Тарасова А.А. не согласен, свои требования поддержал.
Барская И.А., Барская Е.Г. в суд не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица - Бугаева О.Д. разрешение спора отнесла на усмотрение суда, пояснив, что основанием для регистрации Тарасова А.А. ДД.ММ.ГГГГ послужил договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ, на которых не стояла отметка о их погашении. Барским Г.И. было подано заявление о снятии истца с регистрационного учета в спорной квартире. В ходе рассмотрения заявления было установлено, что истцом были поданы документы, не имеющие юридической силы. Истец не является собственником квартиры в настоящее время. Разрешения на регистрацию истца в квартире ответчиков последние не давали. Однако, снять истца с регистрационного учета они не имеют возможности.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав явившихся лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.247 ГК РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение <адрес>, представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Сособственниками квартиры являются ответчики: Барская (до брака Рудакова)И.А. - 100/200 долей, Барский Г.И. - 13/100 долей и Барская Е.Г. - 74/200 долей, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, определения суда вынесенного Бежицким районным судом г.Брянск от 09.07.2001.
Из поквартирной каточки от 09.07.2019 усматривается, что в спорной квартире с 15.02.2019 зарегистрирован истец - Тарасов А.А.
Как пояснили в судебном заседании ответчик и представитель Барской (Рудаковой) И.А. - Барский Г.И. и представитель третьего лица - БугаеваО.Д. истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия собственников.
Тарасов А.А. не отрицал тот факт, что он зарегистрировался в спорном жилом помещении без согласия собственников, при этом считает, что ему нет необходимости получать согласие ответчиков, так как он сам является собственником спорного жилого помещения.
Вместе с тем определением Бежицкого районного суда от 09.07.2001 утверждено мировое соглашение, согласно которого Тарасов А.А. передает в собственность Барских Г.И. и И.А. 26/100 долей квартиры, при этом Барские Г.И. и И.А. принимают в собственность по 13/100 долей каждый и уплачивают Тарасову А.А. 145800,00 рублей.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Тарасов А.А. получил от Барского Г.И. оговоренную в мировом соглашении сумму, а 29.09.2001 снялся с регистрации по месту жительства в спорной квартире.
Тарасов А.А. выехал из спорной квартиры и до предъявления иска в суд не пытался вселяться в квартиру. Материалами дела подтверждено, что Тарасов А.А. добровольно выехал из квартиры, он отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, не вносил квартплату, длительное время не претендовал на квартиру, то есть, в одностороннем порядке договор социального найма расторг.
Согласно части 1 статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.
Согласно пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (с посл. изм. и доп.), гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Исходя из смысла приведенных правовых норм, регистрация гражданина по выбранному им месту жительства осуществляется не только по предъявлении им документов удостоверяющих личность, а также заявления, в частности, собственника жилого помещения, но и других документов, подтверждающих добросовестное использование гражданином своих прав и добросовестное исполнение им обязанностей. Право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав собственников жилых помещений на их использование по своему усмотрению.
В силу пункта 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (с посл. изм. и доп.), обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суд.
Поскольку ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 15.02.2019 без согласия собственников данного жилого помещения, на основании не соответствующих действительности документов, послуживших основанием для регистрации, то требования Тарасова А.А. о вселении и признании действий незаконными удовлетворению не подлежат.
Свое право собственности на полученные от Тарасова А.А. 26/100 долей квартиры Барские Г.И. и И.А. зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Такую регистрацию Тарасов А.А. никогда не оспаривал.
Доводы Тарасова А.А. о том, что он не получал денежных средств по условиям мирового соглашения, утвержденного определением Бежицкого районного суда г.Брянска от 09.07.2001, и в акте от 09.10.2001 не его подпись, не заслуживают внимания, так как определение суда вступило в законную силу.
Третье лицо не отрицало, что 15.02.2019 Тарасов А.А. был зарегистрирован в квартире без согласия собственников квартиры на основании не соответствующих действительности документов.
Поэтому регистрацию Тарасова А.А. по месту жительства по адресу: <адрес> следует признать недействительной, а его не приобретшим право пользования жилым помещением.
В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713 (с посл. изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому снятие гражданина с регистрационного учета к компетенции суда не относится, в этой части встречного иска следует отказать.
Однако, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке, и удовлетворение такого требования является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым у него утрачено или не возникло.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тарасова Александра Александровича к Барской (Рудаковой) Ирине Александровне о признании действия незаконным и вселении в жилое помещение - отказать.
Уточненный встречный иск Барской (Рудаковой) Ирины Александровны, Барского Геннадия Ивановича и Барской Екатерины Геннадьевны к Тарасову Александру Александровичу о признании регистрации недействительной, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Тарасова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>, недействительной.
Данное решение является достаточным основанием для снятия Тарасова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части встречного иска - отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.








Председательствующий судья





Л.И. Юдина




Дата принятия решения суда в окончательной форме - 05.11.2019.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка