Решение от 25 апреля 2014 года №2-235/2014

    Дело № 2-235/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 мая 2014 года                                                                                                               город Вичуга
 
    Вичугский городской суд Ивановской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,
 
    при секретаре Кругловой А.И.,
 
    с участием
 
    помощника Вичугского межрайонного прокурора Мокровой М.А.,
 
    представителя истца- администрации городского округа Вичуга- Бетилгиреева Р.М., действующего на основании доверенности,
 
    ответчика Соколовой Л.В.,
 
    представителей третьих лиц:
 
    Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Князевой Е.С., действующей на основании доверенности,
 
    МУП «Комбинат коммунальных предприятий» Мочных В.В., действующего на основании доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации городского округа Вичуга к Соколовой Л.В., Соколовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., Соколовой Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
         Администрация городского округа Вичуга обратилась в суд с иском к Соколовой Л.В., Соколовой Т.В., Соколовой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расторжении договора социального найма данного жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
         Исковые требования мотивированы тем, что Соколова Л.В. является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи: Соколова Т.В., Соколова О.В. и С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом, в котором зарегистрированы ответчики, признан аварийным жильем, подлежащим сносу, жильцы дома подлежат расселению. Взамен занимаемой <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> ответчикам предоставлено муниципальное жилое помещение - <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Ответчики отказались от переселения в предоставленное благоустроенное жилое помещение, препятствуют выполнению мероприятий по сносу дома. Просят выселить Соколовых из аварийного жилого помещения, снять их с регистрационного учета по данному адресу, расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать ответчиков освободить аварийное жилое помещение.
 
         28 марта 2014 года в суд поступило заявление истца об изменении основания иска, в целях обоснования заявленных требований истец ссылается на п.1 ст.84, п.1 ст.85 ЖК РФ.
 
         В судебном заседании 01.04.2014 года представитель истца заявил ходатайство об изменении иска. Администрация городского округа просит выселить ответчиков Соколовых из помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, освободить указанное жилое помещение от находящихся в нем личных вещей, животных, а также обеспечить отсутствие в нем членов своей семьи.
 
        В судебном заседании представитель истца Бетилгиреев Р.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что взамен аварийного жилого помещения Соколовым предоставлена благоустроенная квартира равнозначной площади. Дом, в котором находится квартира, предоставляемая Соколовым, газифицирован, соответствует требованиям благоустроенности. Для подключения газа ответчикам необходимо заключить абонентский договор с ресурсоснабжающей организацией.
 
         Ответчик Соколова Л.В. с заявленными исковыми требованиями согласна частично. Суду пояснила, что не желает переезжать в новую квартиру, поскольку она не газифицирована. Также полагает, что ее семье необходимо предоставить две отдельные квартиры, взамен занимаемой.
 
         Ответчики Соколова Т.В. и Соколова О.В., действующая в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего сына С., <данные изъяты> исковые требования не признали.
 
         Представители третьих лиц Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району Князева Е.С. и МУП «ККП» Мочных В.В. исковые требования поддержали, просили выселить Соколовых из аварийного жилого помещения.
 
         Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат выселению из аварийного жилого помещения, порядок предоставления жилого помещения семье Соколовых соответствует требованиям жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
         Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом подлежит сносу.
 
         В силу ст. 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
         В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
 
         Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
 
         Судом установлено, что Соколова Л.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы члены ее семьи: дочь Соколова Т.В., дочь Соколова О.В., внук С. (л.д.9,16). Квартира состоит из <данные изъяты>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> (л.д.9). Дом, в котором находится квартира ответчиков, 2-х этажный, 1939 года постройки, в нем имеется печное отопление, электроснабжение, газоснабжение (л.д.13).
 
         Постановлением администрации городского округа Вичуга № 1414 от 30.12.2011 года указанный жилой дом признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу (л.д.11-12), а Постановлением Правительства Ивановской области от 15.04.2013 г. № 134-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2013-2015 годы», в рамках которой дом подлежит расселению.
 
          В силу этого Постановлением администрации городского округа Вичуга от 14.02.2014 года № 159 утвержден список граждан на заселение 54 квартир в девятиэтажном доме по адресу: <адрес>, приобретенных в целях реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2015 годах в городском округе Вичуга».     Согласно выписке из приложения к указанному постановлению Соколовым по договору социального найма жилого помещения предоставлено муниципальное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
 
         20 февраля 2014 года уведомление о предоставлении указанной квартиры вручено Соколовой Л.В.
 
          Согласно заключению от 18.11.2013 года, утвержденному приказом службы государственного строительного надзора Ивановской области № от 18.11.2013 года дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (л.д.48,49-50).
 
         Из справки ООО «ЖРУ» от 01.04.2014 года следует, что многоквартирный (девятиэтажный) <адрес>, 2014 года постройки, находится в управлении ООО «ЖРУ» на основании договора управления, заключенного с застройщиком ОАО «Ивановская Домостроительная Компания». Квартира № расположена на <данные изъяты>, состоит из <данные изъяты>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> В квартире выполнена косметическая отделка, стены оклеены обоями, потолок окрашен краской, на полу постелен линолеум. Квартира оборудована электрическим, сантехническим, газовым и иным оборудованием, установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунальных ресурсов. В квартиру подаются коммунальные услуги: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализация и центральное теплоснабжение.
 
         Согласно акту обследования жилого помещения от 01.04.2014 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям городского округа Вичуга.
 
         Кроме того, согласно представленным истцом актам приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от 29 апреля 2014 года и 06 мая 2014 года, нарядам допуска 6 мая 2014 года специализированной организацией проведены работы по врезке газопровода в подземный газопровод среднего давления, пуск газа в ШРП и газопроводы дома по указанному адресу.
 
         Как следует из справки администрации г.о. Вичуга ответчики Соколовы на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г.о. Вичуга не состояли и не состоят (л.д.55).
 
         Таким образом, судом установлено, что предоставляемое администрацией г.о. Вичуга ответчикам Соколовым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равнозначно по количеству жилых комнат, общей площади занимаемому ими аварийному жилому помещению, предоставляемая квартира является благоустроенной.
 
         Довод ответчика Соколовой Л.В. о том, что предоставляемая квартира не газифицирована, опровергается представленными суду доказательствами, а именно: актами приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 29.04.2014 года, нарядом-допуском на производство газоопасных работ в газовом хозяйстве от 06.05.2014 года №.
 
         Исходя из анализа фактических обстоятельств дела, и норм законодательства суд приходит к выводу, чтотребования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчики Соколовы подлежат выселению из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.
 
         В соответствии с требованиями ст. 212 ГПК РФ, поскольку дом, в котором проживают ответчики, является аварийным, деревянные конструкции дома могут обрушиться, а это ставит под угрозу жизнь и здоровье людей, суд полагает по ходатайству истца обратить решение к немедленному исполнению.
 
         В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
         Таким образом, выселяя ответчиков из аварийного жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации г.о. Вичуга о снятии Соколовых с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Исковые требования администрации городского округа Вичуга удовлетворить.
 
         Выселить Соколову Л.В., Соколову Т.В., Соколову О.В., С. из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>.
 
         Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
         Обратить решение к немедленному исполнению.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (13 мая 2014 года).
 
    Судья                                                                                                                                 И.Ю. Сизова