Решение от 14 апреля 2014 года №2-235/2014

    Дело № 2-235/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года <адрес>
 
    Сердобский городской суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Филь А.Ю.,
 
    при секретаре Горшковой И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Петровой А.С. к Администрации г. Сердобска Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В Сердобский городской суд <адрес> с иском к Администрации г. Сердобска Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования обратилась Петрова А.С., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1., наследником по закону которого она является. Умершему ФИО1 принадлежала на основании <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Илюхиной И.В. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании <данные изъяты> наследственным имуществом, так как <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Ссылаясь на ст.ст. 219, 1112 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, как принадлежащую ему на праве собственности на день смерти, признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Истец Петрова А.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, доверяет представлять свои интересы представителю Стрижову С.В.
 
    Представитель истца Петровой А.С. Стрижов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Сердобска Пензенской области Шмаков Р.В., действующий на основании доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.
 
    Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Илюхина И.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие, решение полагает на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области Сердобский отдел, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, полагает решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Петровой А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с договором <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Сердобска передала ФИО1 в собственность <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Администрации г.Сердобска ДД.ММ.ГГГГ, постановление №.
 
    На момент <данные изъяты> в спорном жилом помещении проживали и значились зарегистрированными: ФИО1., что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г. Сердобска Пензенской области ФИО1 ранее право на <данные изъяты> не использовал, право <данные изъяты> использовал на основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Как установлено судом, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.
 
    Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) истец Петрова А.А. – <данные изъяты> ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, поэтому согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
 
    Согласно постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ Петровой А.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство до предъявления вступившего в законную силу решения суда, так как договор <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
 
    По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается и кадастровым паспортом <данные изъяты>
 
    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: <данные изъяты> адрес: <адрес> - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    В силу п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
 
    Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся добросовестным приобретателем <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Однако при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности на <данные изъяты>.
 
    Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, Петровой А.С.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Петровой А.С. к Администрации г. Сердобска Пензенской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> по адресу: <адрес>, как принадлежащей ему на праве собственности на день смерти, и признании за Петровой А.С. права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Петровой А.С. к Администрации г. Сердобска Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Признать за Петровой А.С. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17.04.2014 года.
 
    Судья Филь А.Ю.