Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: 2-235/2014
Дело № 2-235/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2014 года г.Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,
при секретаре Федоровой Ю.А.,
с участием: истца Сарголь С.А.,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарголь С.А. к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Сарголь С.А. обратилась в Комсомольский районный суд Хабаровского края с указанным иском, указывая на то, что с 1990 года она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как свои жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> что подтверждается квитанциями об уплате аренды земельного участка, электроэнергии, справкой администрации сельского поселения. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Сарголь С.А. на заявленных требованиях настаивала и просила их удовлетворить, пояснив, что длительное время более 15 лет проживает в указанном жилом помещении. Ранее квартира принадлежала рыболовецкому колхозу им. Ленина. Однако в настоящее время колхоз ликвидирован с середины 90-х годов. На балансе администрации села и муниципального района данное жилое помещение не стоит, оно признано бесхозяйным. В результате наводнения дом затопило и он не пригоден для проживания. Для получения мер социальной поддержки просит признать ее право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Представитель администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края и администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно поквартирной карточке, справке администрации Бельговского сельского поселения Сарголь С.А. проживает <адрес> с 19 марта 1990 года.
Из справки администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края спорный дом на балансе администрации не числится.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ рыболовецкий колхоз имени Ленина ликвидирован.
С 1 сентября 1998 года сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана непригодной для проживания и не подлежит восстановлению, в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением, произошедшем в августе-сентябре 2013 года.
В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что Сарголь С.А. проживает в <адрес> больше 15 лет. Этот дом был выделен ей рыболовецким колхозом им. Ленина, но в настоящее время колхоз ликвидирован.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Сарголь С.А. проживает с ней по соседству в <адрес>. Она длительное время проживает в указанном жилом помещении. Квартира была выделена Сарголь С.А. рыболовецким колхозом им. Ленина. Однако в середины 90-х годов колхоз ликвидирован.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Сарголь С.А., зарегистрированная и проживающая с 19 марта 1990 года, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным жилым помещением - <адрес>
При таких обстоятельствах, исковые требования Сарголь С.А. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно постановлению администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 18 сентября 2013 года № 613 « Об определении границ зон затопления (подтопления), возникших в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района (по состоянию на 18 сентября 2013 года)», жилой <адрес> находился в зоне затопления в результате чрезвычайной ситуации на территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
В связи с тем, что заявленные требования связаны, в том числе, и с необходимостью получения мер государственной поддержки в связи с чрезвычайной ситуацией - наводнением на территории Бельговского сельского поселения, суд, в соответствии со ст.212 ГПК РФ считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Сарголь С.А. к администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края, администрации Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Сарголь С.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на момент чрезвычайной ситуации - наводнения на территории Бельговского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Вступило в законную силу 13.03.14
