Решение от 21 апреля 2014 года №2-235/2014

    Дело № 2-235/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
 
    <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Яшкинский районный суд <адрес>
 
    в составе председательствующего судьи Суховой С.В.
 
    при секретаре Киприяновой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камоза Константина Демьяновича к Русакову Николаю Александровичу, Порватовой Наталье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Камоза К.Д. обратился в суд с иском к Русакову Николаю Александровичу, Порватовой Наталье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики были заселены и зарегистрированы в указанном жилом помещении с разрешения истца, ДД.ММ.ГГГГ Русаков Н.А. и ДД.ММ.ГГГГ Порватова Н.С. Прожив непродолжительное время ответчики, собрав личные вещи, уехали в неизвестном направлении, и их место проживания неизвестно. Разрешить с ответчиками вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, не представляется возможным, необходимо в судебном порядке ответчиков снять с регистрационного учета. Просит признать утратившими право пользования Русакова Николая Александровича ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Порватову Наталью Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, жилым домом, общей площадью 42 кв. м., в том числе жилой 25,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
 
    Определением Яшкинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Принят отказ от иска Камоза К.Д. в части. Производство по делу по иску Камоза Константина Демьяновича к Русакову Николаю Александровичу, Порватовой Наталье Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением в части признания утратившей право пользования Порватовой Натальей Сергеевной жилым домом, расположенного по адресу <адрес>, прекращено.
 
    В судебном заседании истец Камоза К.Д. просил признать утратившим право пользования Русакова Николая Александровича <адрес> рождения, жилым домом, общей площадью 42 кв. м., в том числе жилой 25,5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
 
    Ответчик Русаков Н.А. в судебное заседание не явился, почтовый конверт с извещением, направленный по адресу указанному в заявлении вернулся с отметкой Почта России « истек срок хранения» (л.д.19).
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Русакова Н.А. при участии в судебном заседании его представителя– адвоката НО «Коллегия адвокатов Яшкинского района Кемеровской области» №65 Мингалова А.Н., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Право адвоката Мингалова А.Н. на выступление в суде в качестве представителя ответчика Русакова Н.А. удостоверяется ордером № 100, выданным НО «Коллегия адвокатов Яшкинского района Кемеровской области» № 65 (л.д. 22). Адвокат Мингалов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Суд, заслушав истца, представителя ответчика – адвоката Мингалова А.Н., допросив свидетелей, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Камоза К.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по <адрес>, является Камоза К.Д. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Русаков Н.А. значится зарегистрированным по <адрес> (л.д.7, 20).
 
    В каких - либо родственных отношениях с истцами не состоит и членом семьи не является.
 
    Доводы истцов в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что Камоза К.Д. знают хорошо. Он проживает по <адрес>, а <адрес>, расположен по соседству и в нем никто не проживает. На входной двери, указанного жилого дома постоянно висит замок, т.е. Русаков Н.А. в доме по <адрес> не проживает. В настоящее время место жительство Русакова Н.А. им не известно.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Русаков Н.А. не имеет права проживания в <адрес>, и в связи с указанными обстоятельствами он утратил право пользования жилым помещением - по вышеуказанному адресу.
 
    Таким образом, исковые требования к Русакову Н.А. о признании утратившим его право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> обоснованы, и подлежат удовлетворению полностью.
 
    С учетом изложенного, на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Русакова Николая Александровича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>, Русакова Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд втечение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.В. Сухова
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.