Решение от 07 марта 2013 года №2-235/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                                                    Дело № <ХХХ>
 
                                                                                                                                             (судебный участок № 32)
 
 
     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                       
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    <ДАТА1>                                                                                                   г. Комсомольск-на-Амуре
 
 
    Мировой судья судебного участка №30 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Сердюкова А.Ю.,  при секретаре судебного заседания Макаровой Е.Ю.,
 
     рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» к Тарасову взыскании  задолженности по оплате жилого помещения, пени, судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Служба заказчика по ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме <ХХХ>.  Ответчик является собственником жилого помещения- квартиры № 306 по вышеуказанному адресу в г.Комсомольске-на-Амуре. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере 38730 рублей 07 копеек, которая сложилась за период <ДАТА2>  по <ДАТА3> Поскольку оплату за жилое помещение ответчики своевременно не произвел, на сумму задолженности за период просрочки, были начислены пени в размере 5189 рублей 45 копеек по состоянию на <ДАТА4> Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму долга, пени, расходы  по уплаченной госпошлине в сумме 1517 рублей 59 копеек  и оплату услуг представителя в сумме 1000 рублей.
 
                    В судебное  заседание представитель ООО «Служба заказчика по ЖКХ» Черникова О.В., действующая на основании доверенности   не  явилась, предоставила  заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие,  на исковых требованиях настаивала в полном объеме, все, что изложено в исковом заявлении поддержала.
 
                   Ответчик-      Тарасов  Р.Е. в судебное заседание в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся в установленном законом порядке. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без его  участия не представлял.  Конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения. При возвращении почтовым отделением судебных повесток и извещений с отметкой «За истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявки лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таких основаниях, мировой судья, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
     Мировой судья, учитывая мнение представителя истца, в  соответствии со ст.233 ГПК Российской Федерации, определил возможным рассмотреть дело в  отсутствии не явившихся представителя истца и  ответчика в порядке заочного судопроизводства.
 
    Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему:
 
                    В судебном заседании установлено, что ответчик на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 12.01.1994 г. № 70-16-108 является собственником жилого помещения - квартиры 306 по ул. <АДРЕС>На основании договора управления  многоквартирного дома <ХХХ>, ООО «Служба заказчика по ДЖКХ» является управляющей компанией жилого дома, в котором проживают ответчики. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, однако  за  период <ДАТА2>  по <ДАТА>  образовалась задолженность в сумме 38730 рублей 07 копеек,   что подтверждено карточкой оперативного учета лицевого счета по оплате за жилье по указанному адресу.
 
        В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
      Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствие с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
     При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчики не погасили задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 38730 рублей 07 копеек, суд находит требования ООО «Служба заказчика по ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в данной части.
 
    Рассматривая требования истца о взыскании  пени, в связи с просрочкой уплаты основного долга, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования.
 
    В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Суд находит данный расчет правильным, подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в полном размере.
 
    Исходя из вышеизложенного,  мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 5189 рублей 45 копеек оп состоянию на 29.11.2012 года, в связи с просрочкой уплаты основного долга.
 
    Также истцом заявлены требования о возмещении расходов по оплате услуг представителя.
 
    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    В качестве доказательства по данному спору, истцом представлены: платежное поручение на сумму 1000 рублей, копия договора  №1 на оказание юридических услуг от 31.12.2010. между ООО «Служба заказчика по ЖКХ» (заказчик) и ООО «Эксперт центр», дополнительным соглашением к договору № 1 от 09.01.2013,  в соответствие с которым  исполнитель обязуется оказывать заказчику юридические услуги, стоимость которых определена в разделе 4.2 договора. Пункт 3.1 договора устанавливает, что прием работ осуществляется на основании акта, акт выполненных работ № 71\1 от 30.11.2012 г., приложение к акту выполненных работ № 71\1 от 30.11.2012 г.
 
    Поскольку   истцом представлены доказательства понесенных истцом расходов на оплату услуг юриста по составлению данного искового заявления в сумме 1000 рублей,  мировой судья приходит к выводу в удовлетворении заявленных требований в данной части.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца, затраченные на уплату государственной пошлины подтверждаются платежным поручением на сумму 1517 рублей 59 копеек. Данный размер  соответствует размеру государственной пошлины ,установленному ст. 333.19 НК РФ, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1517 рублей 59 копеек  за исковые требования имущественного характера подлежащего оценке.
 
    Руководствуясь ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, мировой судья
 
 
            Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» к   Тарасову о взыскании  задолженности по оплате жилого помещения, пени, судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя - удовлетворить.
 
    Взыскать с   Тарасова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА>  в  38730 рублей 07 копеек, пени в размере 5189 рублей 45 копеек,  судебные расходы в размере 1517 рублей 59 копеек, расходы на  оплату услуг представителя в размере1000 рублей.
 
    Ответчик  имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему  копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 30 Центрального округа
 
 
 
            Мировой судья                                                                                                           Сердюкова А.Ю.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    <ХХХ>