Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-235/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ /заочное/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <АДРЕС> области <ДАТА1>
Мировой судья судебного участка № 68 Каширского судебного района Московской области РФ Булычева С.II., при секретаре судебного заседания Есиной П.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Полевщиковой <ФИО1>, Калякиной <ФИО2>, Каримовой <ФИО3>, Кериманову <ФИО4>, Поплевину <ФИО5>, Поплевиной <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с выше указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что с <ДАТА2> ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города <АДРЕС> является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных на территории городского поселения <АДРЕС>.
Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Ответчики зарегистрированы и пользуются жилым помещением общей площадью 36,4 кв.м, по адресу: <АДРЕС>, которая находится в частной собственности, собственниками указанного жилого помещения являются Дьяконов Дмитрий Николаевич и <ФИО7>.
С <ДАТА3> по <ДАТА4> ответчиками не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 41121 руб. 92 коп. Добровольно задолженность не погашена.
В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 41121руб. 92 коп.и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 2974 руб. 17 коп., а также взыскать с каждого ответчика расходы по оплате госпошлины в размере по 217 руб. 55 коп.
Представитель истца <ФИО8> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, пояснил, что до настоящего времени оплаты от ответчиков не поступало.
Ответчики <ФИО9>, <ФИО10>, <ФИО11>, <ФИО12>, <ФИО13>, <ФИО14>, <ФИО15> судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается заказным почтовым уведомлением. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков согласно ст. 167 ГПК РФ. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснений представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
С <ДАТА5> на основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, заключенному между ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города <АДРЕС> и муниципальным образованием «Городское поселение <АДРЕС> Каширского муниципального района <АДРЕС> области, ЗАО «ЕЖКХ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области, выполняет функции по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги (л.<АДРЕС>).
Согласно выписке из домовой книги и выписке из финансового лицевого счета <НОМЕР> ответчики зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, которая находится в частной собственности. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ребенок: <ФИО16>, <ДАТА6> рождения (л.<АДРЕС>-7).
Из представленного ЗАО «ЕЖКХ» расчета задолженности следует, что ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> составила 41121 руб. 92 коп. (л.д. 8).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 354, п. 4.1 договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 30 и ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в указанной части размера пеней не допускается.
За период просрочки ЗАО «ЕЖКХ» начислило ответчикам пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день подачи иска, в сумме 2974 руб. 17 коп. (л.д. 5). Расчет пеней проверен судом и является правильным.
Пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги или освобождающих их от указанной платы. В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 217 руб. 55 коп.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Полевщиковой <ФИО1>, Калякиной <ФИО2>, Каримовой <ФИО3>, Кериманову <ФИО4>, Поплевину <ФИО5>, Поплевиной <ФИО6> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пеней и судебных расходов удовлетворить.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО9>, <ФИО10>, <ФИО11>, <ФИО12>, <ФИО13>, <ФИО14>, <ФИО15> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 41121 руб. 92 коп. и пени в размере 2974 руб. 17 коп., а всего 44096 (сорок четыре тысячи девяносто шесть) рублей 09 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО9> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО10> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО11> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО12> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО13> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО14> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с <ФИО15> расходы по оплате государственной пошлины в размере 217 (двести семнадцать) рублей 55 копеек.
Ответчики имеют право обратиться к мировому судье с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: <ФИО17>
