Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-2350/2014
Дело №2-2350/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Бас И.В.
при секретаре Подольской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокшенова Алексея Николаевича к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Новокшенов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа АДРЕС о признании приобретшим право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой НОМЕР в АДРЕС в АДРЕС.
В обоснование исковых требований указал, что в ДАТА году он был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, который в дальнейшем выехал из квартиры, а истец остался в ней проживать. С ДАТА году зарегистрирован в квартире, проживает в ней, несет расходы по ее содержанию. В целях заключения договора социального найма обратился в администрацию Миасского городского округа Челябинской области, однако получил отказ.
В судебном заедании истец Новокшенов А.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Заслушав истца Новокшенова А.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что АДРЕС в гвартира НОМЕР АДРЕС по ул.. Миассе числится в составе имущества казны Миасского городского округа на основании распоряжения главы АДРЕС НОМЕР от ДАТА.
Указанная квартира была предоставлена ФИО3 в ДАТА году, в ДАТА году ФИО3 зарегистрировал в спорной квартире своего брата ФИО4, а сам снялся с регистрационного учета ДАТА. ФИО4 в ДАТА году зарегистрировал в квартире Новокшенова А.Н. в качестве члена семьи. Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки (л.д.61).
В письме от ДАТА администрация Миасского городского округа сообщила Новокшенову А.Н. о невозможности заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС поскольку не представлено решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Между тем согласно поквартирной карточки, справки паспортиста от ДАТА в АДРЕС в АДРЕС зарегистрирован наниматель ФИО1 с ДАТА, ФИО5 – с ДАТА (л.д.50, 61).
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способы защиты права, в том числе путем признания права.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии с заявлением ФИО4 от ДАТА Новокшенов А.Н. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (л.д.62).
ФИО4 снялся с регистрационного учета в спорной квартире в ДАТА года, в настоящее время ФИО4 умер (л.д.79).
Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу, что ФИО1, как член семьи нанимателя жилого помещения приобрел право пользования жилым помещением с момента его прописки ДАТА в спорной квартире.
Факт постоянного проживания истца Новокшенова А.Н. в АДРЕС в АДРЕС подтверждается копией поквартирной карточки, из которой следует, что Новокшенов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА года (л.д.61), лицевым счетом, заведенным на имя истца, об отсутствии долгов по оплате коммунальных и иных на имя истца (л.д.52).
Также постоянное проживание истца подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что истец был вселен в квартиру прежним нанимателем ФИО4 в ДАТА году, с этого времени Новокшенов А.Н. постоянно проживает в спорной квартире, никуда из нее не выезжал, он несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные платежи.
В Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение (л.д.53).
Оценив представленные доказательства, суд с учетом того, что право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривается ответчиком, другого жилого помещения в пользовании либо в собственности у истца не имеется, встречных исковых требований о выселении истца ответчиком не предъявлено, квартира находится в муниципальной собственности (л.д.67), к специализированному жилищному фонду не относится, не приватизирована, приходит к выводу о наличии у истца права пользования квартирой НОМЕР АДРЕС в АДРЕС на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новокшенова Алексея Николаевича к Миасского городского округа АДРЕС удовлетворить.
Признать Новокшенова Алексея Николаевича приобретшим право пользования квартирой НОМЕР АДРЕС «...» по АДРЕС в АДРЕС на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городского суд Челябинской области.
Председательствующий И.В. Бас
