От 18 августа 2014 года №2-2350/2013

    копия По делу № 2-2350/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Я
 
именем Российской Федерации
 
18 августа 2014 г.
 
    Кстовский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Елисеевой Н.В.,
 
    при секретаре - Горине А.Е.,
 
    с участием представителя истца адвоката ФИО5, действующей на основании ордера,
 
    представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности,
 
    ответчика ФИО1,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского района, СНТ «Семеть», ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 745 кв.метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен)» участок № (номер обезличен)
 
    Свои исковые требования мотивирует следующим.
 
    На основании распоряжения мэра (адрес обезличен) № (номер обезличен) от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Семеть» ФИО3 принадлежит земельный участок общей площадью 698 кв.метров категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен) участок № (номер обезличен). Но свидетельство о праве собственности она не получала.
 
    Земельным участком она пользуется долгое время. Споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Семеть».
 
    Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмет спора, привлечен ФИО9
 
    Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) исковое заявление ФИО3 оставлено без рассмотрения.
 
    Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) определение Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) отменено, гражданское дело назначено к рассмотрению по существу.
 
    Определением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО1
 
    В судебное заседание (дата обезличена) истец ФИО3 не явилась.
 
    Ее представитель адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области ФИО6, действующая на основании доверенности, просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Представитель ответчика Администрации Большемокринского сельсовета в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика СНТ «Семеть» в судебное заседание не явился, все извещения возвращались в суд с отметками по истечении срока хранения.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
 
    Ответчик ФИО1 оставляет разрешение спора на усмотрение суда, каких доводов по существу иска суду не сообщила.
 
    Заслушав представителя истца, возражения представителя ответчика по существу заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании решения Исполнительного комитета Кстовского совета народных депутатов от (дата обезличена) № (номер обезличен), выделено Горьковскому производственному объединению «Горькнефтеоргсинстез» земельные участки:
 
    - из земель совхоза им. 60-летия СССР 120 га сельхозугодия,
 
    - из земель совхоза «Мокринский» 10 га пашни,
 
    - из земель совхоза «Новоликеевский» 1 га паши под расширение садоводческого товарищества «Нефтехимик».
 
    Распоряжением мэра Кстовского района от (дата обезличена) № (номер обезличен) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Семеть»», садоводческому товариществу «Семеть» в коллективно-совместную собственность предоставлена земля общего пользования 3.345 га.
 
    Членам садоводческого товарищества «Семеть» земельные участки переданы в собственность в размерах согласно приложению.
 
    В списках, прилагаемых к данному распоряжению, ФИО3 не значится.
 
    Распоряжением Администрации Кстовского района от (дата обезличена) № (номер обезличен) «О регистрации садоводческого общества «Семеть» ПО «Горькнефтеоргсинтез», садоводческое общество «Семеть» зарегистрировано.
 
    Распоряжением Администрации Кстовского района от (дата обезличена) № (номер обезличен) «О перерегистрации земельных участков граждан, членов садоводческого товарищества «Семеть»», земельный участок, отведенный ранее АООТ «НОРСИ» предоставлен для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Семеть» из земель общего пользования 1, 71 га.
 
    В списках, прилагаемому к данному распоряжению, значится ФИО3 № участка 65, площадь 700 кв.метров.
 
    Согласно членской книжки, ФИО3 являлась членом садоводческого товарищества «Семеть» с (дата обезличена) (л.д.5, 84).
 
    Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от (дата обезличена) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
 
    Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    При рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации следует руководствоваться руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от (дата обезличена) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшего законодательства.
 
    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от (дата обезличена) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
 
    Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
 
    Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
 
    Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
 
    - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
 
    - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до (дата обезличена);
 
    - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
 
    Согласно сведениям, предоставленным Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен), в Едином государственном реестре юридических лиц сведения об СНТ «Семеть ГРНУ», СНТ «Семеть 1» отсутствуют.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Семеть» зарегистрировано (дата обезличена) на основании решения исполнительного комитета Кстовского городского Совета народных депутатов.
 
    В списках, прилагаемых к распоряжению мэра Кстовского района от (дата обезличена) № (номер обезличен) членом садоводческого товарищества «Семеть» является ФИО9, которому выделен участок (номер обезличен) площадью 500 кв.метров.
 
    Истцом предоставлен акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) (л.д.24).
 
    Однако, согласно кадастровой выписке, правообладателем указанного земельного участка является ФИО7, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (дата обезличена) (л.д.43).
 
    Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный. Документы на данный земельный участок в архиве филиала отсутствуют.
 
    Проанализировав все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что имеются существенные расхождения в адресах садоводческих товариществ «Семеть», в каком конкретно садоводческом товариществе находится спорный земельный участок, судом не установлено, и истец таких доказательств суду не предоставила, как следует из представленных материалов правообладателями земельного участка под (номер обезличен) в СНТ «Семеть» являются ФИО9 (ныне умерший), ФИО7, ФИО3, исковые требования ФИО3 не могут быть удовлетворены.
 
    Доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) был поставлен на кадастровый учет правообладателем ФИО7 ошибочно, суду также не предоставлено.
 
    Доказательств идентификации испрашиваемого земельного участка также суду не предоставлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО3 Зои ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района, Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского района, СНТ «Семеть», ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято (дата обезличена)
 
    п.п.судья Кстовского городского суда - Н.В.Елисеева