Решение от 20 июня 2013 года №2-2346/2013

    Дело № 2-2346/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Шиверской А.К.,
 
    с участием истца Шубкиной Л.Б.,
 
    при секретаре Кирилловой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубкиной ЛБ к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шубкина Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж №., находящийся по адресу: …., общей площадью … кв.м, мотивируя тем, что на основании Решения исполкома Ачинского городского совета народных депутатов от 26 июля 1984 года № является владельцем гаража общей площадью … кв.м, кадастровый номер …., расположенного по адресу: …... Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировала, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на данный гараж (л.д.3).
 
    В судебном заседании истец Шубкина Л.Б. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д.44), в ранее поступившем отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие, с учетом представленных доказательств, в обоснование заявленных требований (л.д.22).
 
    Третье лицо Шубкин В.М., в суд не явился, будучи извещен надлежащим образом (л.д.43) представил заявление, согласно которому просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями Шубкиной Л.Б. согласен, самостоятельных требований относительного спорного гаража заявлять не намерен (л.д.40).
 
    Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из материалов дела следует, что на основании решения Ачинского городского Совета народных депутатов № …. от 26 июля 1984 г. об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д.7) Шубкиной Л.Б. было выдано разрешение № на строительство гаража, размером …м по осям в гаражном обществе № (л.д. 8).
 
    После завершения строительства гаража своими силами и средствами Шубкина Л.Б. пользуется спорным гаражом открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается показаниями свидетеля Фандо В.В., который пояснил, что Шубкина Л.Б. вместе с супругом построили гараж за счет собственных средств, пользуется им открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом уже более 15 лет, следит за его техническим состоянием. Производит все необходимые платежи.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются копией расчетной книжки (л.д.18-20).
 
    Вышеуказанный гараж с 1984 года числится за Шубкиной Л.Б., задолженность перед гаражным обществом отсутствует, что подтверждается справкой председателя гаражного общества № (л.д. 9).
 
    Согласно справке Консультанта-Главного архитектора г.Ачинска, на основании п.1 решения исполкома горсовета от 26 июля 1984 года № отведен дополнительный земельный участок площадью … гаражному обществу № под строительство индивидуальных гаражей с южной стороны существующего общества. В дальнейшем на данном земельном участке образовалось гаражное общество № … (л.д.10).
 
    Кроме того, гараж №. в гаражном обществе №. расположен в существующем ряду гаражей боксового вида построен на основании разрешения от 04 января 1990 № с соблюдением строительных норм и правил, без нарушения прав и законных интересов других лиц и не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, что соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.45).
 
    В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Шубкиной Л.Б. присвоен №.. данный гараж построен на основании решения исполкома горсовета от 26 июля 1984 года № «В дополнение к решению исполкома горсовета № от 12 апреля 1973 года «О дополнительном отводе земельного участка обществу № » и разрешения на строительство от 04 января 1990 года № ». Гараж является объектом завершенного строительства (л.д.11).
 
    Из технического паспорта по состоянию на 16 августа 2012 г. следует, что строительство спорного гаража окончено в 1991 году, площадь его составляет … кв.м, площадь застройки … кв.м (л.д.24-39).
 
    В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от 25 апреля 2013 года, спорному гаражу присвоен кадастровый номер … (л.д.16-17).
 
    Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03.03.1999 года не располагает (л.д.12).
 
    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества №…, выданного Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 21 мая 2013 года, информация о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе (адрес) отсутствует (л.д. 15).
 
    В соответствии с уведомлением от 12 ноября 2012 года №, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, сведения о земельном участке в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют (л.д.14).
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Шубкина Л.Б. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 15 лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Шубкиной ЛБ право собственности на гаражный бокс № кадастровый номер …., общей площадью …. кв.м, расположенный по адресу: ……
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
 
    Судья: А.К. Шиверская