Дата принятия: 05 мая 2014г.
Номер документа: 2-2346/14
РЕШЕНИЕ 2-2346/14
Именем Российской Федерации
05 мая 2014г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,
при секретаре Файрузовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаммасовой О.А. к Коваленко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шаммасова О.А. обратилась в суд с иском к иску Коваленко В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец иск поддержал.
Ответчик в суд не явился извещен.
Статья 20. ГК РФ Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Статья 165.1. ГК РФ Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
3 лица извещены, в суд не явились.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ Истец приобрела у Ответчика по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно пункта 5 договора купли-продажи ответчик обязан сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем ответчик на сегодняшний день с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и в вышеуказанной квартире не проживает.
На сегодняшний день Истец оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.
В ст. 35 ЖК РФ говорится, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указание жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника основании решения суда.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.
Местом жительства, согласно п.3 Правил регистрации является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
На основании ст.1 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
В соответствии с ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Ст.16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно ст.ст. 3, 6 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязать зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее 3-х дней предъявления им документов на регистрацию.
В силу п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик не проживает в жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Иск Шаммасовой О.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шаммасовой О.А. удовлетворить.
Признать Коваленко В.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.
Решение суда не вступило в законную силу. Судья А.Н. Ильин
