Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-2343/13
Дело №2-2343/13 Великий Новгород
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2013 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степанова Ю.Н.,
при секретаре Кучумовой А.Р.,
с участием истца Демина А.В.,
представителя ответчика Миронова Р.В. - адвоката Семеновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина А.В. к Миронову Р.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Демин А.В. обратился в суд с иском к Миронову Р.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указал, что он является собственником указанной комнаты, ответчик Миронов Р.В. с <дата> года был зарегистрирован в указанной комнате по месту жительства. При этом он в жилое помещение не вселялся, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал. По указанным основаниям истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования комнатой.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик является родным братом его супруги. В комнате он был зарегистрирован по просьбе родителей его супруги в связи с тем, что Миронову Р.В. необходима была регистрация по месту жительства для получения кредита, использования средств материнского капитала, решения жилищного вопроса. В 2009 году ответчик проживал в данной комнате несколько месяцев без регистрации, в том же 2009 году он выехал, стал проживать со своей семьей. После этого, в том числе после регистрации по месту жительства в спорной комнате 2011 году, ответчик в данную комнату фактически не вселялся, регистрация носила формальный характер. По договоренности регистрация носила срочный характер - до решения ответчиком вопросов покупки жилья. При этом он не наделялся правом проживания в данной комнате. При регистрации по месту жительства ответчик написал расписку, согласно которой он обязуется сняться с регистрационного учета по первому требованию собственника. В настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи по указанному жилому помещению, которые начисляются на него, как на единственного зарегистрированного в данной комнате. По требованию истца ответчик отказался сняться с регистрационного учета по данной комнате, избегает контакта, меняет номера телефонов. Он не является членом семьи истца, соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в комнату он не вселялся, в ней не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, вещей не завозил. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Миронов Р.В. в судебное заседание не явился, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, фактическое место его жительства и пребывания неизвестно, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает в силу ст. 119 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Миронова Р.В. адвокат Семенова С.А. иск не признала.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения - комнаты площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидтельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> года.
Согласно справке, выданной паспортным столом РКЦ №<номер>, от 22 марта 2013 года, ответчик был зарегистрирован в комнате площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> с 13 декабря 2011 года в качестве родственника семьи и значится зарегистрированным по указанному адресу по настоящее время.
Из объяснений истца установлено, что регистрация ответчика по месту жительства была обусловлена его просьбой и просьбой родителей супруги истца (и одновременно родителей ответчика) предоставить ему регистрацию для решения вопросов приобретения в собственность жилого помещения. При этом ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, своих вещей не хранил, спорной жилой площадью не пользовался, обязанностей по оплате за проживание не выполнял, к членам семьи Демина А.В. не относится.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истца, показаниями свидетеля Деминой Т.В. пояснившей, что она является супругой истца и сестрой ответчика. Ей известно о просьбе ее родителей зарегистрировать Миронова Р.В. по месту жительства в комнате, принадлежащей ее супругу. При регистрации ответчик не наделялся правом проживания в комнате, регистрация носила срочный характер. В комнате он не жил, вещей не хранил.
Поскольку показания данного свидетеля последовательны, согласуются с письменными материалами дела и объяснениями истца, то у суда нет оснований для признания их недостоверными.
Таким образом, судом установлено, что ответчик при регистрации по месту жительства не вселялся в жилое помещение - комнату площадью 11,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, не проживал в ней, не имел намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, расходов по оплате жилого помещения не нес, имел заинтересованность в приобретении регистрации в жилом помещении. Однако регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения. Регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер и не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Миронов Р.В. не приобрел право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Регистрация ответчика в спорном доме ограничивает право собственника Демина А.В. в распоряжении своим имуществом, снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истцу в виду отсутствия заявлений ответчика не представляется возможным.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Миронова Р.В. не приобретшим права пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст.ст.94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит возместить расходы по оплате услуг адвоката Семеновой С.А., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.
Принимая во внимание, объем и сложность дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 550 рублей за 1 день участия в судебном заседании. С ответчика Миронова Р.В. следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Демина А.В. удовлетворить.
Признать Миронова Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для с регистрационного учета Миронова Р.В. с регистрационного учёта по адресу: комната площадью 11,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
Взыскать с Миронова Р.В. в пользу Демина А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы по оплате услуг адвоката Семеновой С.А., привлеченного судом к участию в деле в качестве представителя Миронова Р.В. в размере 550 рублей путем перечисления денежных средств на расчётный счёт <данные изъяты>.
Взыскать с Миронова Романа Валерьевича в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 550 руб.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.Н. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2013 года.
