Решение от 05 мая 2014 года №2-234/2014

    Дело 2-234/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Богрецова Т.Е.,
 
    при секретаре                                Федотовой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании г. Калтан 05 мая 2014 года
 
    гражданское дело по иску Петрова С.В. к Беляева О.Л. о взыскании убытков и судебных расходов, 3-е лицо Колмакова Н.Р.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Петрова С.В. обратилась в суд с иском к Беляева О.Л. о взыскании убытков в размере .../.../...., понесенных в связи с вынужденной арендой комнаты по адресу: ..., комната ... взыскании расходов по оплате госпошлины в размере .../.../.... рублей, расходы за услуги представителя в размере 8000 рублей.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от .../.../....., свидетельства о государственной регистрации права от .../.../.... Сособственником данной квартиры является Беляева О.Л., ей принадлежит также 1/2 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .../.../.... № 11/900/2014-108. Права Петрова С.В. как собственника нарушены были вторым сособственником - Беляева О.Л., со стороны Беляева О.Л. чинились препятствия истцу по пользованию указанной квартирой, и истец была вынуждена жить в съемной комнате, находящейся по адресу: ..., комната ... Факт чинения препятствий был установлен вступившим в законную силу решением Калтанского районного суда от .../.../.... года, которым были удовлетворены требования истца о вселении Петрова С.В. в указанную квартиру, и обязании Беляева О.Л. не чинить препятствий Петрова С.В. во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: Россия, .... Право собственности на квартиру у Петрова С.В. возникло .../.../.... но Петрова С.В. ни одного дня не провела в принадлежащей ей на законных основаниях квартире ввиду воспрепятствования в этом Беляева О.Л. Решение Калтанского районного суда ... о вселении Петрова С.В. было вынесено .../.../.... г., вступило в силу .../.../.... Исполнительное производство было возбуждено .../.../.... Далее возникли проблемы с реальным исполнением данного решения суда, и выданного на его основании исполнительного документа: исполнительные действия ни раз откладывались на основании заявлений Беляева О.Л. .../.../.... вселение Петрова С.В. в квартиру не состоялось, поскольку в квартиру попасть не удалось, и в связи с этим Беляева О.Л. была привлечена к административной ответственности. Вселение Петрова С.В. в принудительном порядке производилось неоднократно, что подтверждается соответствующими актами о вселении от .../.../.... г., .../.../.... После каждого вселения Петрова С.В. не могла попасть в квартиру, так как ключи, которые передавались от входной двери квартиры во время вселений в присутствии приставов, впоследствии не подходили к замкам от нее. Со стороны Петрова С.В. также поступали соответствующие заявления в межрайонный отдел судебных приставов по ... и .... Последнее вселение осуществлялось .../.../.... Все это время (судебные тяжбы, возбуждение исполнительного производства, принудительные вселения) по вине Беляева О.Л. истец жила в комнате в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ..., комната 1, которая предоставлена была ей Колмакова Н.Р., несла определенные расходы в связи с наймом данного жилого помещения, заключающиеся в уплате арендной платы: за период с .../.../.... - .../.../.... в сумме .../.../.... рублей: за период с .../.../.... - .../.../.... арендная плата была внесена в размере .../.../.... рублей .../.../.... г., следовательно, за период .../.../.... г.-.../.../.... с Беляева О.Л. подлежит взысканию сумма в размере .../.../.... руб., за период с .../.../.... г.- .../.../.... - .../.../..... (12 мес. * 2 500 руб.), за период .../.../.... г.- .../.../.... -.../.../.... руб. (8 мес.* 3 000 руб.). Считает, что данные расходы подлежат взысканию с Беляева О.Л.
 
    Истец Петрова С.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснила, что в связи с тем, что Беляевым чинила ей препятствия в проживании в квартире, находящейся по адресу: ... она была вынуждена заключить договор аренды комнаты, находящейся по адресу: ... В данной съемной комнате она проживает до настоящего времени. Судебные приставы .../.../.... ей ключи от квартиры в ... отдали и вселили ее в квартиру, но потом ключи, которые ей дали судебные приставы, при вселении не подходили к замку, позже ключи стали подходить к замку и она стала периодически бывать в квартире. Она не может сейчас жить в квартире, т.к. там живет незнакомый мужчина, который не является собственником квартиры. Когда она приехала в квартиру, то ей дверь открыл незнакомый мужчина и сказал, что он там живет. Ее комната в квартире закрыта на ключ. Вещи в квартиру она завозила, привезла диван, в кухню привезла микроволновую печь. Когда она не могла попасть в квартиру, она один раз вызывала участкового и звонила приставам. В данной квартире она не прописана, прописана у своей знакомой. В комнате, расположенной по адресу ...50, она проживала и ранее. Когда она приобретала комнату в квартире, расположенной по адресу ... она собиралась там проживать. В данный момент у нее ребенок ходит в садик в .... Вина Беляева О.Л. в том, что та препятствовала ее проживанию в квартире, подтверждается документами. По решению суда с нее были взысканы в пользу Беляевым задолженность по коммунальным платежам. Она подала заявление в суд на рассрочку, ей предоставили рассрочку на двенадцать месяцев, и теперь ежемесячно платит около 1500 рублей. В начале 2014 года она оплачивала коммунальные услуги, сейчас не оплачивает и у нее образовалась небольшая задолженность. Отец ее ребенка купил в 2014 г.для дочери комнату, которая находится в квартире по адресу ... секция ... ..., но оформил квартиру на нее. Квартиру по адресу ...13 приобрела ее сестра с мужем в ноябре 2013 г., но ее тоже оформили на нее потому, что у сестры утерян паспорт, а муж работает вахтовым методом. Квартира в ... старая и в ней необходимо делать большой ремонт, проживать в ней сейчас невозможно.
 
    Представитель истца Петрова С.В.- Абдуллаева А.Т., действующая на основании нотариальной доверенности ...7 от .../.../.... года, в судебном заседании исковые требования Петрова С.В. поддержала, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению, дополнительно пояснила, что со стороны Беляева О.Л. чинились препятствия истцу по пользованию указанной квартирой, и истец была вынуждена жить в съемной комнате, находящейся по адресу: .... комната ... Право собственности на квартиру у Петрова С.В. возникло .../.../....., но Петрова С.В. не могла вселиться по независящим от нее обстоятельств в принадлежащую ей на законных основаниях квартиру ввиду воспрепятствования в этом Беляева О.Л.. Для вселения в квартиру Петрова С.В. была вынуждена обратиться в суд. Решение Калтанского районного суда ... о вселении Петрова С.В. было вынесено .../.../.... г., вступило в силу .../.../..... Исполнительное производство было возбуждено 16.01.2013г., до .../.../.... истец в квартиру попасть не могла. Все это время по вине Беляева О.Л. Петрова С.В. жила в комнате в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ..., комната 1, которая предоставлена была ей собственником квартиры Колмакова Н.Р. в пользование на основании договоров аренды комнаты б/н от .../.../.... г., от .../.../.... и, Петрова С.В. несла определенные расходы в связи с наймом данного жилого помещения, заключающиеся в уплате арендной платы: за период с .../.../.... - .../.../.... Петрова С.В. понесла расходы в сумме .../.../.... рублей согласно расчетам в исковом заявлении. Согласно решения мирового судьи судебного участка ... ... от .../.../.... с Петрова С.В. взыскано по иску Беляева О.Л. коммунальные платежи за период с апреля. 2012 года по октябрь 2013 года, то есть с того момента, как Петрова С.В. приобрела 1/2 доли квартиры, хотя в ней и не жила не по ее вине. Решение не было обжаловано и был выдан исполнительный лист. В рамках рассмотрения другого гражданского дела истец обращалась с требованиями о взыскании судебных расходов, в которые она включила и арендную плату за проживание в арендованной комнате. В решении по делу представителю истца Петровой было разъяснено, что арендная плата за комнату не является судебными расходами, то есть необходимыми для рассмотрения дела, во взыскании судебных расходов в виде сумм, уплаченных Петрова С.В. за аренду квартиры не было отказано, а разъяснено, что данные расходы являются материальным ущербом и для решения вопроса о взыскании сумм, уплаченных за аренду квартиры, Петрова С.В. имеет право обратиться в суд в порядке искового производства, что они и сделали. .../.../.... последний раз судебные приставы-исполнители вселили Петрова С.В. в квартиру, расположенную по адресу: ...6 и дали ее ключи от квартиры. Беляевым вселила в квартиру без согласия Петрова С.В. незнакомого мужчину, который до настоящего времени там проживает и тем самым препятствует проживанию в данной квартире Петрова С.В.
 
        Ответчик Беляева О.Л. в судебном заседании исковые требования Петрова С.В. не признала, пояснила, что .../.../.... Петрова С.В. стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Она также является собственником другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру. Потом Петрова С.В. подала в суд о вселении в данную квартиру и предъявила требования об уплате сумм за аренду другой квартиры, мотивируя тем, что она ее не пускает проживать в квартиру и та была вынуждена снимать другое жилье. Суд решил в требования о взыскании сумм арендной платы Петрова С.В. отказать, но требования о вселении ее в квартиру удовлетворить. .../.../.... решение вступило в законную силу. Приставы ей не предлагали в добровольном порядке исполнить решение Калтанского районного суда о вселении Петрова С.В. в квартиру. .../.../.... в 18 часов 30 минут Петровой с приставами, Вайцешко и Серебренниковым пришли вселяться в квартиру, однако ключи от данной квартиры у нее никто не просил, они постояли на площадке и ушли. В июне 2013 года она передала ключи от квартиры судебным приставам-исполнителям, они сделали с них дубликат. Потом .../.../.... она опять предоставляла ключи судебному приставу-исполнителю и тот опять делал для Петровой дубликат ключей, что стало с первым дубликатом ключей, она не знает. В квартире, расположенной по адресу ...6 она не живет уже около шести месяцев, но периодически приходит в квартиру и видит, что Петрова С.В. там не живет. После последнего заселения Петрова С.В. привезла в квартиру микроволновую печь, стул, старый комод, стиральную машинку, Петрова С.В. живет в ..., у нее ребенок ходит в детский садик .... Она подавала на Петрова С.В. в суд о взыскании сумм на оплату коммунальных платежей за период с апреля 2012 года до .../.../.... года, по решению суда с Петровой были взысканы денежные средства за оплату коммунальных платежей. Комната Петрова С.В. закрыта на ключ. В ее квартире сейчас временно проживает ее родственник, двоюродный брат ее отца. Как только он оформит ипотеку и приобретет себе жилье, он с квартиры съедет. Она не должна брать у Петровой согласия на проживание в ее квартире родственника.
 
    Представитель ответчика Беляева О.Л.- Алексеева И.С., действующая на основании устного ходатайства в судебном заседании, исковые требования Петрова С.В. не признала, пояснила, что Петрова С.В. уже заявляла такие исковые требования и по решению суда от .../.../.... ей было отказано, решение вступило в законную силу. Они считают, что ключи от квартиры должен был ей передать продавец - Беляевым, а не ответчик Беляева О.Л. К ответчику никто не обращался по поводу вселения Петрова С.В. в квартиру. Ключи Беляева О.Л. сначала не передавала истице, так как было заведено уголовное дело в отношении ответчика Беляева О.Л.. На данный момент ключи истцу передали, но она так и не вселилась в квартиру. Считает, что найм комнаты для Петрова С.В. не был вынужденным. После того, как Петровой приобрела часть квартиры, расположенной по адресу ...6 Беляевым не знала какая комната принадлежит Петровой, так как квартира была в долевой собственности и Петровой поэтому подала в суд. Решение суда вступило в законную силу .../.../.... и с этого времени у Беляевым возникла обязанность предоставить данную комнату Петровой. Было возбуждено исполнительное производство, Беляевым подавала частную жалобу, также несколько раз Петровой вселяли в квартиру судебные приставы-исполнители и предоставляли ей ключи от квартиры, но Петровой не хотела проживать в данной квартире. Беляевым не препятствовала Петровой в проживании в данной квартире. Более того, как выяснилось в судебном заседании, у Петровой кроме данной комнаты, имеется еще жилая площадь, квартира и комната с подселением в собственности. У истца имеется не одна жилая площадь в собственности, но она не хочет там проживать, а снимает комнату, следовательно, у нее нет необходимости жить в съемной комнате. Просит взыскать с Петрова С.В. в пользу Беляева О.Л. .../.../.... рублей расходов за услуги представителя.
 
    Третье лицо Колмакова Н.Р. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, при проведении предварительного судебного заседания пояснила, что требования Петрова С.В. поддерживает, у нее в собственности находится комната в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ....../.../.... данную комнату она сдала в аренду Петрова С.В., которая проживает в комнате, они заключали договор аренды комнаты от .../.../.... и от .../.../.... Согласно данных договоров Петровой оплачивает ей арендную плату в размере .../.../.... рублей в месяц. В апреле 2013 года она повысила арендную плату до .../.../.... рублей в месяц. Коммунальные услуги в размере .../.../.... рублей в месяц она оплачивает из денежных средств, полученных за аренду комнаты. За полученные доходы она отчитается в налоговой инспекции до .../.../.... года.
 
    Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, считает необходимым удовлетворить исковые требования Петрова С.В. к Беляева О.Л. о взыскании убытков, расходов по оплате за услуги представителя частично.
 
    Согласно ст. 17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 35 ч.1,2 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 45 Конституции РФ гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
 
    Согласно ст. 209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 288 ч.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Согласно ч.1 ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Суд установил, что на основании договора купли-продажи квартиры от .../.../.... Б.А.Я. продал, а Петрова С.В. купила 1/2 долю в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире по адресу ..., за .../.../.... рублей. (л.д. 15).
 
    Согласно свидетельства о гос. регистрации Петрова С.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире по адресу .... (л.д.16).
 
    Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .../.../.... квартира по адресу ..., находится в общей долевой собственности, собственниками по 1/2 доли в праве собственности являются Беляева О.Л. и Петрова С.В., право собственности Петрова С.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире по адресу ..., зарегистрировано .../.../.... (л.д. 13).          
 
    Решением Калтанского районного суда от .../.../..... по делу ... постановлено вселить Петрова С.В. в квартиру по адресу Россия, ...; обязать Беляева О.Л. не чинить препятствий Петрова С.В. во вселении и пользовании жилым помещением (квартирой) по адресу ...; обязать Беляева О.Л. передать Петрова С.В. комплект ключей от квартиры по адресу ...; обязать Беляева О.Л. предоставить в пользование Петрова С.В. жилую комнату размером 10,9 м2, а зал, коридор, кухню, туалет, прихожую передать в общее владение и пользование; отказать Беляева О.Л. в удовлетворении исковых требований о признании сделки по купле-продаже 1/2 доли в праве собственности на квартиру от .../.../.... по договору № ... между Б.А.Я. и Петрова С.В. недействительной (мнимой) и применении последствий недействительности (ничтожной) сделки. Решение вступило в законную силу .../.../.... (л.д.18-24).
 
    Согласно постановления о возбуждении исполнительного производства от .../.../.... Беляева О.Л. установлен пятидневный срок для добровольного исполнения решения Калтанского районного суда о вселении Петрова С.В. в квартиру по адресу: ...6. (л.д.25-26).
 
    Согласно постановления судебного пристава- исполнителя от .../.../..... отложены исполнительные действия по вселению Петрова С.В. в квартиру по адресу: ... .../.../..... (л.д. 27).
 
    .../.../..... Петрова С.В. обратилась с заявлением к начальнику МОСП по ..., Калтан об ускорении исполнения решения Калтанского районного суда от .../.../.... о вселении ее в квартиру по адресу: ... (л.д.34), заявлением от 22.04.13г. представитель Петрова С.В.- Войцешко Д.Н. просить отменить постановление об отложении исполнительных действий по вселению Петрова С.В. (л.д.35-36).
 
    Согласно постановления судебного пристава- исполнителя от 19.04.2013г. отложены исполнительные действия по вселению Петрова С.В. в квартиру по адресу: ... с .../.../..... (л.д. 28).
 
    Постановлением ... по делу об административном правонарушении от .../.../.... на Беляева О.Л. наложен штраф в размере 1000 рублей по ст. 17.15 К РФ об АП за неисполнение законных требований о вселении Петрова С.В. в квартиру по адресу: ... (л.д.31).
 
    .../.../.... Беляева О.Л. написала жалобу начальнику МОСП по ..., Калтан в которой просила отсрочить исполнение судебного решения о вселении Петрова С.В. до рассмотрения решения Калтанского районного суда от .../.../.... в Кемеровском областном суде (л.д.29).
 
    Согласно постановления судебного пристава- исполнителя от .../.../.... исполнительное производство о вселении Петрова С.В. в квартиру по адресу: ...6 было возобновлено (л.д.30).
 
    Согласно акта о вселении от .../.../.... взыскателю Петрова С.В. обеспечен беспрепятственный вход в помещение, расположенное по адресу: ...8. (л.д.32).
 
    Согласно акта совершения исполнительных действий от .../.../.... Петрова С.В. переданы ключи от квартиры по адресу: ... (л.д.33).
 
    Заявлением от .../.../.... Петрова С.В. просит начальника МОСП по ..., Калтан отменить постановление судебного пристава- исполнителя К.М.Р. от .../.../.... об окончании исполнительного производства, обязать судебного пристава- исполнителя произвести вселение Петрова С.В. в квартиру, расположенную по адресу: ...6, привлечь Беляева О.Л. к ответственности за воспрепятствование ее проживанию в данной квартире. (л.д.37).
 
    Согласно акта совершения исполнительных действий от .../.../.... Петрова С.В. переданы ключи от квартиры по адресу: ...6, обеспечен доступ в квартиру, выделена отдельная комната. (л.д.38).
 
    Согласно свидетельства о гос. регистрации права Колмакова Н.Р. является собственником комнаты в 2-х комнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 28,1 кв.м., по адресу: ... (л.д.39).
 
    Согласно договора аренды комнаты от .../.../.... Колмакова Н.Р.. Р. сдает Петрова С.В. комнату ... в ... сроком на одиннадцать месяцев, арендная плата составляет .../.../.... рублей в месяц. (л.д.40), согласно графика платежей по договору аренды Петрова С.В. оплатила Колмакова Н.Р. по .../.../.... рублей в месяц за период с марта 2012года по январь 2013года включительно. (л.д.41).
 
    Согласно договора аренды комнаты от .../.../.... Колмакова Н.Р.. Р. сдает Петрова С.В. комнату ... в ... сроком на одиннадцать месяцев, арендная плата составляет .../.../.... рублей в месяц. (л.д.42), согласно дополнительного соглашения к договору аренды от .../.../.... стороны согласовали арендную плату в размере .../.../.... с апреля 2014года.(л.д.43), согласно графика платежей по договору аренды Петрова С.В. оплатила Колмакова Н.Р. по .../.../.... рублей в месяц за период с февраля по март 2013года и по .../.../.... рублей за период с апреля по декабрь 2013года (л.д.44).
 
    Согласно свидетельства о рождении Петрова С.В. является матерью П.Д.В., .../.../.... рождения (л.д.11), Петрова С.В. получает пособие на ребенка в размере .../.../.... в месяц (л.д.12-14).
 
    Согласно решения мирового судьи судебного участка ... ... от .../.../.... по иску Беляева О.Л. к Петрова С.В. о взыскании неосновательного обогащения суд решил: Исковые требования Беляева О.Л. удовлетворить частично. Взыскать с Петрова С.В. в пользу Беляева О.Л. неосновательно сбереженные денежные средства в сумме .../.../.... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере .../.../.... рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .../.../.... рубля, расходы за составление искового заявления в размере 2000 рублей, судебные расходы на представительские услуги в размере .../.../.... рублей, а всего взыскать .../.../.... рубля /.../.../.... копейки/, во взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере .../.../.... рублей, отказать. (л.д.54-57). Данное решение суда вступило в законную силу, постановлением судебного пристава- исполнителя от .../.../.... возбужденно исполнительное производство. (л.д.58).
 
    Определением мирового судьи судебного участка ... ... от .../.../.... постановлено: Заявление Петрова С.В. удовлетворить частично. Рассрочить исполнение по исполнительному листу ВС № 033181189, выданному .../.../.... мировым судьей судебного участка ... ... на основании решения от .../.../.... о взыскании с Петрова С.В. в пользу Беляева О.Л. неосновательно сбереженные денежные средства, с остатком задолженности в размере .../.../...., на двенадцать месяцев, с ежемесячным погашением долга в сумме .../.../..... В удовлетворении требований о рассрочке исполнения решения суда на больший срок, отказать.(л.д.78-79).
 
    Согласно сообщения МИФНС России ... по ... Колмакова Н.Р. предоставляла налоговые декларации по форме №НДФЛ за 2012год заявлен доход, полученный от аренды в сумме .../.../...., за 2013год в сумме .../.../..... (л.д.71).
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Петрова С.В. имеет в собственности комнату по адресу: ... ... .../.../.... на основании договора купли- продажи, 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... с .../.../.... на основании договора купли- продажи, квартиру по адресу: ... с .../.../.... на основании договора купли- продажи. (л.д.72).
 
    Согласно договора аренды комнаты от .../.../.... Р.С.Н. сдает Петрова С.В. комнату ... в ... с 17.03.12г. по 01.01.13г., арендная плата составляет .../.../.... рублей в месяц (л.д.80).
 
    Свидетель Р.С.Н. в судебном заседании пояснил, что знает Беляева О.Л. Он не был собственником квартиры, расположенной по адресу ...50, договор аренды комнаты в данной квартире с Петрова С.В. не заключал. Он просто нашел для Колмакова Н.Р. комнату в квартире по адресу ...50, а Колмакова Н.Р. продала ему комнату в квартире, расположенной по адресу ....
 
    Свидетель Ш.В.М. в судебном заседании пояснил, что он родственник Беляева О.Л., двоюродный брат ее отца. Он прописан в общежитии, но там не проживает. Живет уже четыре месяца по адресу ... Он развелся с женой и комнату в общежитии оставил ей. Сейчас он оформляет ипотеку и собирается приобретать свое жилье. В начале апреля 2014 года в квартиру пришла девушка, которая находится в судебном заседании, он ей дверь открыл и сказал, что он здесь проживает. Ему Беляева О.Л. говорила, что 1/2 часть квартиры принадлежит другому лицу, поэтому он попросил девушку предъявить документы на квартиру, так как он ее не знал, и ранее не видел. Документы она ему не предоставила, но сказала, что привезла диван, который сначала поставила не в свою комнату, а в зал, но он настоял, чтобы она диван поставила в свою комнату и диван перенесли в ее комнату. В другой день он пришел с работы и увидел, что в зале стоит старый комод, а стиральная машинка в ванной комнате, об этом он сообщил отцу Беляева О.Л. Он уже собирается съезжать с этой квартиры, так как банк уже выделил ему деньги на приобретение жилья.
 
    Таким образом, в суде было установлено, что Петрова С.В. .../.../.... купила 1/2 долю в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире по адресу ..., Петровой не могла вселиться в квартиру, т.к. ответчик Беляевым препятствовала ей в этом, и Петровой обратилась в суд. Решением Калтанского районного суда от .../.../..... по делу ... постановлено: вселить Петрова С.В. в квартиру по адресу Россия, ...; обязать Беляева О.Л. не чинить препятствий Петрова С.В. во вселении и пользовании жилым помещением (квартирой) по адресу ...; обязать Беляева О.Л. передать Петрова С.В. комплект ключей от квартиры по адресу ...; обязать Беляева О.Л. предоставить в пользование Петрова С.В. жилую комнату размером 10,9 м2, а зал, коридор, кухню, туалет, прихожую передать в общее владение и пользование. Решение вступило в законную силу .../.../.....
 
    Суд считает, что именно с .../.../...., а не с .../.../.... у Петрова С.В. возникло право требовать с Беляева О.Л. возмещения убытков по оплате аренды жилого помещения,     т.к. решением суда от .../.../..... Петровой была вселена в квартиру, на Беляева О.Л. были возложены обязанности не чинить препятствий Петрова С.В. во вселении и пользовании жилым помещением ( квартирой) по адресу ..., передать Петрова С.В. комплект ключей от данной квартиры, предоставить в пользование Петрова С.В. жилую комнату размером 10,9 м2, а зал, коридор, кухню, туалет, прихожую передать в общее владение, и ответчик Беляевым не исполняла данное решение суда, препятствовала вселению Петрова С.В. в спорную квартиру.
 
    Суд критически подходит к показаниям ответчицы Беляева О.Л., что она не препятствовала вселению Петровой в квартиру. Ее показания опровергаются не только показаниями истицы, но и изложенными выше письменными материалами дела, из которых следует, что исполнение решения суда неоднократно откладывалось по вине Беляева О.Л., постановлением от .../.../.... Беляева О.Л. была привлечена к административной ответственности по ст. 17.15 К РФ об АП за неисполнение законных требований о вселении Петрова С.В. в квартиру по адресу: ..., решение суда было исполнено только .../.../...., когда Петрова С.В. переданы ключи от квартиры по адресу: ...6, обеспечен доступ в квартиру, выделена отдельная комната.
 
    Ответчик Беляева О.Л. в подтверждение своих возражений представила в суд акты обследования жилого помещения по адресу: ... от .../.../....., из которых следует, что вещей Петрова С.В. в квартире нет, следовательно, по данному адресу она не проживает (л.д.81-82).
 
    Как установлено судом, решение о вселении было исполнено лишь .../.../..... вещей Петровой действительно не было в квартире, т.к. решение суда еще не было исполнено. В суде установлено, что в настоящее время Петровой завезла некоторые вещи, не пользуется жилым помещением, т.к. Беляевым вселила в квартиру своего родственника. Кроме того, Петровой может самостоятельно принимать решение о пользовании жилым помещением, находящимся в ее собственности.
 
    Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Петрова С.В. имеет в собственности квартиру по адресу: ... с .../.../.... на основании договора купли- продажи.
 
    Суд считает, что с Беляевым следует взыскать убытки за аренду комнаты не до ... а до момента приобретения в собственность квартиры по адресу: ..., с .... Петрова С.В. имела жилье и не нуждалась в съемной квартире. То обстоятельство, что квартира принадлежит ее сестре и требуется ремонт в квартире, ничем не подтверждено.
 
    Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Петрова С.В. в части взыскания с Беляева О.Л. убытков, понесенных в связи с вынужденной арендой комнаты по адресу: ..., комната 1 за период с .../.../.... по .../.../.... в размере .../.../.... В остальной части требований о взыскании убытков суд считает необходимым отказать.
 
    В судебном заседании истица Петрова С.В. заявила требования о взыскании с Беляева О.Л. расходов за услуги представителя в размере .../.../.... рублей.
 
    В судебном заседании Беляева О.Л. заявила ходатайство о взыскании с Петрова С.В. судебные расходы в размере .../.../.... по оплате услуг представителя.
 
    Согласно договора возмездного оказания юридических услуг от .../.../.... Петрова С.В. заключила договор с Абдуллаева А.Т. на оказание юридических услуг по представительству в суде, стоимость услуг .../.../.... рублей, согласно расписок Петрова С.В. передала Абдуллаева А.Т. .../.../..... .../.../.... (л.д.74-77).
 
    Согласно договора на оказание юридических услуг от .../.../..... Беляева О.Л. заключила договор на оказание юридических услуг с Алексеева И.С., стоимость услуг .../.../.... руб., которые Беляевым оплатила (л.д. 84-85).
 
    В соответствии с частью первой статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Как указано в Определениях Конституционного суда РФ от .../.../.... N 88-0 и от .../.../.... N 1349-0-0 возмещение судебных расходов, в том числе связанных с оплатой услуг представителя, на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.
 
    Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.
 
    Из вышеизложенного следует, что расходы на представителя присуждаются только той стороне, правомерно заявившей исковые требования и в пользу которой вынесено судебное постановление, которым спор разрешён по существу.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы Петрова С.В. о взыскании с Беляева О.Л. расходов за услуги представителя в разумных пределах в размере .../.../.... рублей. В удовлетворении требований Беляева О.Л. о взыскании с Петрова С.В. расходов за услуги представителя в размере .../.../.... руб. суд считает необходимым отказать.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При обращении в суд Петровой размер госпошлины был уменьшен до .../.../.... руб., суд считает необходимым взыскать с Беляева О.Л. в пользу Петрова С.В. расходы по оплате госпошлины в размере .../.../.... рублей, данная сумма не превышает размер госпошлины, которую следовало бы взыскать при частичном удовлетворении требований Петрова С.В.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Петрова С.В. к Беляева О.Л. о взыскании убытков и судебных расходов удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Беляева О.Л. в пользу Петрова С.В. убытки в размере .../.../.... коп., расходы за услуги представителя .../.../.... руб., по оплате госпошлины в размере .../.../....., всего взыскать .../.../.....
 
    Отказать Беляева О.Л. в удовлетворении требований о взыскании с Петрова С.В. расходов за услуги представителя в размере .../.../.... руб.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено .../.../.....
 
    Судья:       Т.Е.Богрецова
 
    .