Решение от 18 марта 2014 года №2-234/2014

Дело № 2 - 234/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Киров                                 18 марта 2014 года                            
 
    Нововятский районный суд города Кирова в составе:
 
    председательствующего судьи Чураковой Н.А.,
 
    при секретаре Уткиной Л.В.
 
    с участием представителя истца старшего помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Лаптевой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Муниципального образования «Город Киров» к Нечаеву М.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Нововятского района г.Кирова обратился в интересах муниципального образования «Город Киров» с иском к Нечаеву М.А., просит истребовать земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Нечаева М.А. в пользу муниципального образования «Город Киров».
 
    В заявлении указывает, что проведена проверка по факту незаконного приобретения гражданами права собственности на земельные участки, расположенные на территории МО «Город Киров».
 
    Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Нечаева М.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации права. Основанием регистрации права собственности явился договор купли-продажи спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между П. и Нечаевым М.А.
 
    Регистрация права собственности П. произведена на основании постановления главы сельской администрации Красносельского сельского Совета Нововятского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    Согласно постановлению администрацией Красносельского сельского Совета Нововятского района г.Кирова на основании заявления П. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в черте населенного пункта - <адрес>.
 
    Вместе с тем, согласно почерковедческой экспертизе, проведенной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постановление главы сельской администрации Красносельского Совета Нововятского района Кировской области, подписанное А.., выполнено не ею, а другим лицом с подражанием подписи, то есть является поддельным.
 
    Таким образом, администрацией Красносельского сельского совета Нововятского района Кировской области постановление от ДД.ММ.ГГГГ № не издавалось, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. П. фактически не выделялся, у нее не имелось оснований для регистрации права собственности на земельный участок, а потому регистрация права собственности на земельный участок является незаконной.
 
    Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
 
    Законом установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе путем предоставления таких земельных участков в собственность или аренду, что свидетельствует о наличии у данных органов охраняемого законом права в отношении указанных участков и его защиты от незаконного посягательства. Орган местного самоуправления не имел намерения передавать спорный земельный участок П., в связи с чем, отсутствуют правовые основания возникновения у П. права собственности на данный земельный участок.
 
    Учитывая, что до перехода права собственности на спорный земельный участок он находился в ведении администрации г.Кирова на основании ст.ст. 301, 305 ГК РФ указанный земельный участок подлежит истребованию из незаконного владения Нечаева М.А. в пользу МО «Город Киров», право собственности на него подлежит прекращению.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Нововятского района г.Кирова Лаптева М.В. исковые требования поддержала.
 
        Представитель истца Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представил отзыв, в котором на исковых требованиях настаивает, полагает, что не имеется оснований для признания ответчика добросовестным приобретателем, поскольку земельный участок был отчужден лицом, не имеющим на это права. Регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком на основании фиктивного документа нарушает права Администрации города по распоряжению им.
 
    Ответчик Нечаев М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой, ДД.ММ.ГГГГ представил в суд заявление о признании требований прокурора Нововятского района города Кирова в интересах Муниципального образования «Город Киров» об истребовании из его владения земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, просил о рассмотрении дела без его участия.
 
        Третье лицо П. в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой, от получения которой уклонилась, письмо возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, в связи с чем суд признает ее неявку в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
        Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывает, что в случае подтверждения обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, а именно, отсутствие факта вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ № №, имеются основания для истребования земельного участка из чужого незаконного владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд, установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования прокурора Нововятского района города Кирова удовлетворить.
 
    Истребовать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> из незаконного владения Нечаева М.А. в пользу муниципального образования «<адрес>».
 
    Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Нечаева М.А. на земельный участок с кадастровым номером №.
 
    Взыскать с Нечаева М.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей в доход муниципального образования «город Киров».
 
    Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также в отношении объектов недвижимости, находящихся на данном земельном участке, наложенные определением Нововятского районного суда города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ по вступлении решения в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
        Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2014 года.
 
    Председательствующий: