Решение от 13 мая 2014 года №2-234/2014

    Дело № 2-234/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
       Именем Российской Федерации
 
    Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Моховой Л.В.
 
    при секретаре Демьяненко Д.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
 
                                                     13.05.2014 года
 
    дело по иску Попова А. В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
 
            У С Т А Н О В И Л:
 
    Попов А.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на дом, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец П, ДД.ММ.ГГГГр., который жил в доме по <адрес> (бывшая <адрес> «а») <адрес>. Данный дом он построил на земельном участке, отведенном ему под строительство, в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени и до дня своей смерти П проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь, однако не сдал его в эксплуатацию. После его смерти открылось наследство в виде данного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Так же истец указал что является наследником П, принял меры к сохранению дома. Считает что он могу быть признан собственником дома. В порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец иск поддержал просил его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
 
    Представитель заинтересованного лица ООО Шахта Зенковская в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Заинтересованные лица 2 и 1 не возражали против удовлетворения иска.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит у следующему.
 
    Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец приходится сыном П, что подтверждается свидетельством о рождении № 300478.
 
    Согласно справки ГП КО «Центра технической инвентаризации» филиал № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом по <адрес> (бывшая <адрес> «а») <адрес> принадлежит умершему П на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Продан Н.Н., нотариусом Прокопьевской нотариальной конторой.
 
    На вышеуказанном земельном участке земельном участке, отведенном под строительство, в ДД.ММ.ГГГГ. П построил жилой дом, проживал в нем с семьей в указанном доме непрерывно, пользовался домом как своим собственным. Однако П не сдал его в эксплуатацию. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец являясь наследником принял меры к сохранению дома, принял наследство надлежащим образом, но при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, и по этой причине нотариус направил Попова А.В. в суд для установления факта владения П жилым домом.
 
    Согласно технического заключения от 14.03.2014г. строительные конструкции данного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. находятся в исправном техническом состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждении, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания, а также не создают угрозу жизни и здоровью людей.
 
    Справка Отдела Государственного пожарного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что нарушения требований по пожарной безопасности устранены в ходе проверки.
 
    На земельный участок выдано заключение МБУ «КАиГ <адрес>» от № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находился во владении П с ДД.ММ.ГГГГ года в и в пользовании Истец так же как член семьи отца пользовался данным земельным участком.
 
    МБУ «Комитетом по архитектуре и градостроительству <адрес>» выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому жилой дом находится в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Размещение хозяйственных построек, не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Это несоответствие касается расстояния до красных линий улиц и проездов, и до границ соседних земельных участков. При составлении заключения с соседними землепользователями было согласовано размещение жилого дома и размещение хозпостроек по отношению к меже. Государственная жилищная инспекция КО выдала акт № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором указано, что данный дом относится к индивидуально определённому зданию, которое состоит их трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, соответствует ст. 16 ЖК РФ,
 
    угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
 
    1 и 2 - на наследство не претендуют, других наследников, претендующих на наследство - нет, о чем имеется справка нотариуса Нелюбиной О.В.При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенных в тексте законов, ст. 194-198 ГПК РФ
 
ПРОШУ
 
    Признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты>м. за Поповым А. В., 19.11.1979г.р., уроженцем <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 13.05.2014г.
 
    Судья