Решение от 05 июня 2014 года №2-234/2014

    Дело № 2-234/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 июня 2014 года г. Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Мариловой Т.В.
 
    при секретаре Козловой Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Сорокину В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд к Сорокину В. А. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 78738 руб. 81 коп.
 
    Представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ», будучи надлежащим образом извещенной о судебном заседании <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Сорокин В.А., будучи надлежащим образом извещенными о возбуждении Макаровским районным судом Сахалинской области гражданского дела о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78738 руб. 81 коп., а также о судебном заседании <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
 
    В письменном возражении на исковые требования от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> ответчик Сорокин В.А. указал, что в 2013 был произведен ремонт кровли <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, который производился за счет средств областного и местного бюджета Сахалинской области. Капитальный ремонт кровли не производился со дня сдачи дома жильцам, а протекала кровля с 2006 года. За это время потолок его квартиры приобрел цвета побежалости, известка отслоилась, обои отвалились. В настоящее время он регулярно в начале месяца гасит задолженность в размере 100 рублей. Просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сорокина В.А.
 
    Выслушав представителя истца Савичеву М.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиком Сорокиным В.А. коммунальных услуг) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиком Сорокиным В.А. коммунальных услуг) предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 29.12.2004 года, действующей в период потребления ответчиком Сорокиным В.А. коммунальных услуг) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Как следует из материалов дела, собственником <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, расположенной по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> является Сорокина Л. В. на основании договора купли-продажи квартиры от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> р.№ ***, ответчик Сорокин В.А. являлся членом семьи собственника указанного жилого помещения.
 
    Согласно выписке из записи акта о смерти № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Отдела ЗАГС Макаровского района Агентства ЗАГС Сахалинской области, Сорокина Л. В. умерла <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.
 
    Сорокину В.А. за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в сумме 78738 руб. 81 коп. Однако, оплата за указанный период времени в полном объеме не поступала, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета и справкой-расчетом (л.д. 33-35, 36-37, 38-40).
 
    Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-Центр», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
 
    Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по отоплению и горячему водоснабжению от 06.10.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-3», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
 
    Из списка жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.
 
    Таким образом, истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчик Сорокин В.А., являясь членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, длительное время без каких-либо уважительных причин не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> у него образовалась задолженность в размере 78738 руб. 81 коп.
 
    Со стороны ответчика суду не было представлено доказательств уважительности причин не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обоснованными, подтвержденными материалами дела, в связи с чем удовлетворяет их.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска в суд до вынесения решения суда.
 
    Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» в полном объеме, суд взыскивает с ответчика Сорокина В.А. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 2562 руб. 16 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Сорокину В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Сорокина В. А. в пользу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 78738 руб. 81 коп.
 
    Взыскать с Сорокина В. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 2562 руб. 16 коп.
 
    Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Сахалинский областной суд, через Макаровский районный суд Сахалинской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
    Судья: Т.В. Марилова
 
    Мотивированное решение составлено в 17-00 ч. 10 июня 2014 г.
 
    Судья:                                     Т.В.Марилова