Решение от 28 июля 2014 года №2-234/2014

Дело № 2-234/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новая Ляля 28 июля 2014 года.
 
    Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Новокрещиновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосёловой Л.И. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Новосёлова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
 
    В обоснование иска Новосёлова Л.И. указала, что жилое помещение по адресу: ********* (адрес обезличен), принадлежит ответчику и относится к муниципальному жилищному фонду.
 
    Она является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма от 31.12.2013, проживает и зарегистрирована там с 10.08.1983. Другого жилого помещения она не имеет.
 
    В соответствии с актом обследования жилого помещения от 25.07.2013 № 42 и заключением межведомственной комиссии, указанный жилой дом ********* (адрес обезличен) признан помещением непригодным для проживания с высоким уровнем износа. Дом является аварийным, в связи с чем проживание в нем представляет реальную опасность.
 
    Приказом начальника Управления Лобвинской территории Администрации Новолялинского городского округа от 26.04.2014 № 49 она включена в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и во вне очередной список граждан, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.
 
    30.05.2014 ответчиком в суд представлены документы о том, что она исключена из списка очередности граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, утративших жилые помещения в результате пожара, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди, и включена в список граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по Новолялинскому городскому округу, утвержденных постановлением Главы Новолялинского городского округа от 13.05.2014 № 530 и приказом Управления Лобвинской территории Администрации Новолялинского городского округа от 29.05.2014 № 79.
 
    Просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, в черта данного населенного пункта.
 
    В судебном заседании истец Новосёлова Л.И. и ее представитель Глузман М.Р. исковые требования поддержали и привели те же доводы.
 
    Представитель ответчика Администрации Новолялинского городского округа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка в получении повестки . Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
 
    Заслушав доводы истца и ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
    В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
 
    Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
 
    Тот факт, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: ********* (адрес обезличен), подтверждается договором социального найма жилого помещения от 31.12.2013 , справкой и штампом о регистрации в паспорте .
 
    В соответствии с актом обследования помещения от 25.07.2013 № 42 и заключением межведомственной комиссии от 25.07.2013 № 42 указанный дом признан помещением с высоким уровнем износа и непригодным для проживания.
 
    Приказом Управления Лобвинской территории Администрации Новолялинского городского округа № 49 от 26.04.2014 Новосёлова Л.И., являющаяся малоимущей, принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма муниципального жилищного фонда, включена в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, проживающих в непригодных для проживания и подлежащих сносу или реконструкции.
 
    Как видно из справок Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области отдел «Новолялинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области – недвижимого имущества за Новосёловой Л.И. не зарегистрировано.
 
    Постановлениями Главы Новолялинского городского округа от 13.05.2014 № 530 и от 16.05.2014 № 550 утвержден список граждан, переселяемых из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по Новолялинскому городскому округу . В данном списке (приложение № 2 п. Лобва) расселение аварийного дома, в котором проживает истец планируется в 2018 году. .
 
    Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации – в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемые жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации – предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
 
    Законодатель в ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
 
    Таким образом, суд считает, что истец имеет право на предоставление ей жилого помещения в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить истцу для проживания благоустроенное жилое помещение по площади не менее ранее занимаемой.
 
    Поэтому требование Новосёловой Л.И. о возложении на Администрацию Новолялинского городского округа обязанности предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда, по площади равнозначное ранее занимаемому в черте п. Лобва Новолялинского района Свердловской области, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Новосёловой Л.И. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения – удовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Новолялинского городского округа предоставить Новосёловой Л.И. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда, по площади равнозначное ранее занимаемому в черте п. Лобва Новолялинского района Свердловской области.
 
    Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.
 
    Решение изготовлено судьей в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.
 
    Судья: подпись.
 
    Мотивированное решение изготовлено 01.08.2014.
 
    Судья: Прядко А.А.
 
    Решение вступило в законную силу 02.09.2014.