Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-234/2014
Дело № 2-234/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2014 года пгт Камское Устье
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Д.М. Россиева,
при секретаре М.С. Ярославской,
с участием истицы Ю.В. Сергеевой,
представителя ответчика исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан по доверенности М.А. Бисяриной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ю.В. к исполнительному комитету муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
истец Ю.В. Сергеева обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж. Из искового заявления и пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж по адресу: <адрес> на участке выделенном Исполнительным комитетом пгт Куйбышевский Затон Республики Татарстан. Указанный факт подтверждается ходатайством Исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за гражданами земельных участков в собственность, аренду. Ю.В. Сергеева совершала действия, направленные на оформление данного земельного участка в собственность. Однако до конца требуемую процедуру не довела. Между тем на выделенном земельном участке она на основании акта выбора земельного участка, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ возвёла гараж, который был принят в эксплуатацию приёмочной комиссией. Однако правоустанавливающих документов на него она не имеет. Ю.В. Сергеева просит признать за ней право собственности на построенный гараж.
Представитель ответчика исполнительного комитета поселка городского типа Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился. Руководитель исполнительного комитета направила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель ответчика исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании иск признала полностью, пояснив, что судя по документам гараж возведён на земельном участке специально выделенном для этих целей. Однако истец не довела до конца процедуру оформления документов на земельный участок. Возведение постройки в виде гаража каких-либо прав иных лиц не нарушает.
Анализ пояснений участников процесса, изучение искового заявления и имеющихся в деле документов позволяют придти к следующему выводу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частями 1, 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что руководитель исполнительного комитета муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» ходатайствовал перед руководителем исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о передаче Ю.В. Сергеевой земельного участка площадью, <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> в собственность под строительство гаража. Постановлением руководителя Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить схему расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на кадастровой карте соответствующей территории, из земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием «для размещения гаража». Акт выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подписан уполномоченными должностными лицами. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием для гаража, расположен по адресу: <адрес>
Наличие документов, доказывающих правомерность использования земельного участка, на котором возведен гараж, а также доказательства расположения гаража в пределах границ земельного участка, выбор которого был утвержден в установленном законом порядке, подтверждают законность его возведения. Сторона ответчика каких-либо возражений по указанному поводу не заявляет. Обстоятельств, указывающих на то, что при возведении гаража были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, существуют негативные последствия для иных лиц, а также создана угроза жизни и здоровью граждан, не установлено. Так как строение было создано истцом, указанное позволяет признать за ним право собственности на гараж.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют удовлетворить заявленные требования в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сергеевой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Сергеевой Ю.В. право собственности на гараж, расположенный на земельный участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня составления мотивированного решения через пять рабочих дней, 12 мая 2014 года.
Судья Д.М. Россиев
Копия верна:
Судья Д.М. Россиев
