Решение от 24 июля 2014 года №2-234/2014

<данные изъяты>                                                                                                гр. дело № 2-234/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2014 года                                                                                              с. Таштып
 
         Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Шелакина И. Ф.,
 
    при секретаре Непомнящих А. В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Кизласовой С. Г.,
 
         рассмотрев гражданское дело по иску Мельниковой <данные изъяты> к Администрации Таштыпского сельского совета Таштыпского района Республики Хакасия, о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
         Мельникова А. П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 8, о прекращении право собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
 
         В обоснование своих требований Мельникова А. П. указала, что она получила в порядке наследования в собственность имущество умершей сестры ФИО5 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вторая доля жилого дома принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
 
           При оформлении земельного участка в собственность истец узнала, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на весь земельный участок. Истец считает, что она, собственник 1/2 доли жилого дома имеет право собственности на 1/2 долю земельного участка, на котором расположена принадлежащая ей 1/2 доля дома, находящаяся в её собственности.
 
         В судебное заседание истица Мельникова А. П., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания не явилась, о причинах не явки не уведомила, о рассмотрении иска в её отсутствие не просила, суд с согласия представителя истца Кизласовой С. Г., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть иск Мельниковой А. П. в её отсутствие.
 
         Представитель истца Кизласова С. Г. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
          Ответчик Администрация Таштыпского района РХ, третьи лица: Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Таштыпскому району РХ, ФИО9, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении иска в их отсутствие не просили, с учетом мнения представителя истца Кизласовой С. Г., суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть иск Мельниковой А. П. в отсутствие ответчика и третьих лиц.
 
         Суд, заслушав представителя истца Кизласову С. Г., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
          Из материалов дела следует, что Мельникова А. П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником имущества наследодателя ФИО7, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный про адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мельниковой А. П. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.
 
         Право собственности на земельный участок, прилегающий к указанному дому, зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, об этом свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
 
          В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
         В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В силу п.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
          Пункт 5 ст. 1 ЗК РФ определяет принцип земельного законодательства, который определяет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
          В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В силу положений абз.3 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Из приведенных выше положений закона следует, что Мельникова А. П. приобретшая в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> вправе зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка, на котором находится 1/2 доля жилого дома, собственником которой она стала.
 
    При таких данных исковые требования Мельниковой А. П. подлежат удовлетворению.
 
    Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Исковые требования Мельниковой <данные изъяты> удовлетворить.
 
         Признать за Мельниковой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного, по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Хакасия, с подачей апелляционной жалобы через Таштыпский районный суд.
 
    Председательствующий:                                                   Шелакин И. Ф.
 
    <данные изъяты>
 
    Настоящее решение в окончательном виде изготовлено 29 июля 2014 года