Решение от 17 марта 2014 года №2-234/2014

Дело № 2-234/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 марта 2014 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Черновой М.В.,
 
    при секретаре Румянцевой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой В.Р. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Еремина В.Р. обратилась в Уваровский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № №
 
    В обоснование исковых требований, указав, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, около здания <данные изъяты>. Участок выделен для строительства гаража. На основании данного постановления истице было выдано разрешение № на строительство гаража по указанному адресу. Гараж истицей был построен, она владеет и пользуется им по настоящее время. Однако право собственности на гараж не зарегистрировано. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории примерной площадью <данные изъяты> кв.м, категории земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, гараж № для размещения гаража из свободных городских земель. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ереминой В.Р. выделен из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № для размещения гаража. Изготовлены технический и кадастровый паспорта на гараж. Однако в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на построенный гараж, не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости. На основании указанных обстоятельств вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.1 ст.218 ГК РФ, просит признать право собственности Ереминой В.Р., пол женский, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес>, паспорт № ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, на гараж № (Лит.1), расположенный по адресу: <адрес>, реестровый номер №
 
    Истица Еремина В.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика – администрации <адрес>, Шуняева Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, просившая рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, признала исковые требования Ереминой В.Р. о признании права собственности на гараж, представив в суд соответствующее письменное заявление (л.д.34).
 
    При этом оснований для непринятия признания иска у суда не имеется в связи с тем, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав истицу, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Ереминой В.Р. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку исковые требования Ереминой В.Р. к администрации <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, право собственности Ереминой В.Р. на указанный объект недвижимости подтверждается следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Как следует из материалов дела на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Ереминой В.Р. в соответствии с разрешением на производство работ № Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешено сооружение гаража на земельном участке по <адрес>, около <данные изъяты> (л.д.4).
 
    В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице для строительство индивидуального гаража выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, около <данные изъяты> (л.д.3).
 
    Кроме того, согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории примерной площадью <данные изъяты> кв.м, категории земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, гараж № для размещения гаража из свободных городских земель (л.д.5).
 
    В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Тамбовской области от 05.12.2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области, постановлением администрации <адрес> от 27.06.2013 года №1074 «О формировании земельного участка», из земельного участка категории земли населенных пунктов, находящегося в государственной собственности, выделен земельный участок категории земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №№ для размещения гаража (л.д.7). Кроме того, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка имеет кадастровый номер № (л.д.13).
 
    Судом достоверно установлено, что истицей Ереминой В.Р. в <данные изъяты> году осуществлено строительство гаража №№ расположенного по адресу: <адрес>, указанный гараж принят в эксплуатацию, о чем свидетельствует технический паспорт указанного объекта недвижимого имущества (л.д.8-12).
 
    Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на объект недвижимого имущества: гараж №№, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.25).
 
    Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Ереминой В.Р. права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №№.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Ереминой В.Р. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить:
 
    Признать за Ереминой В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.<адрес>, имеющей паспорт №, выданный <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (пять), общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер №, реестровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.
 
    Председательствующий: М.В. Чернова