Решение от 18 июля 2014 года №2-234/2014

    Дело № 2-234/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года п.Ромоданово РМ
 
    Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Французова Г.В.,
 
    с участием истицы: Кузнецовой Т.Н.,
 
    представителя ответчика – главы администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия - Грызуновой Н.В.,
 
    при секретаре Липатовой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Ромоданово дело по исковому заявлению Кузнецовой Татьяны Николаевны к администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру, по закону о приватизации, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска она указала, что со своей семьей она проживает в данной квартире, зарегистрирована в ней. Указанная квартира была предоставлена истице в период работы в колхозе «Родина», на основании ордера. Зарегистрированные в данной квартире члены ее семьи - два сына, отказываются от своего права участвовать в приватизации квартиры.
 
    В настоящее время, она решила оформить вышеуказанную квартиру в собственность путем приватизации. Однако, выяснилось, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Ромодановского муниципального района и в реестре администрации Анненковского сельского поселения, не значится. По этой причине оформить квартиру в собственность путем приватизации она не имеет возможности.
 
        Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
        В судебном заседании истица Кузнецова Т.Н. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что она обратилась в суд, поскольку не может осуществить приватизацию жилья в надлежащем порядке. Просила удовлетворить ее требования в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Представитель ответчика – администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия – Грызунова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Т.Н.
 
    Суду пояснила, что вышеуказанная спорная квартира не состоит на балансе у администрации сельского поселения, а также на балансе администрации Ромодановского района в муниципальной собственности не находится. Переход права собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрирован не был. В связи с этим возражений против удовлетворения иска она не имеет, полагает, что исковые требования Кузнецовой Т.Н. подлежат удовлетворению.
 
        Суд, выслушав истицу, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Кузнецовой Т.Н. предоставлено право занятия <адрес> семьей состоящей из 4-х человек, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № выданного, согласно решения общего собрания Совета депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанной квартире, на основании Постановления главы Анненковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен адрес: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают: истца Кузнецова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сыновья: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года, которые отказываются от своего права на приватизацию указанной квартиры, на основании согласий. Проживая в указанной квартире, истица оплачивает, соответствующие коммунальные услуги. (л.д.7,23,20-24, 18-19, 27-28).
 
    В соответствии с техническим паспортом <адрес>, инвентарный номер №, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>л.д.13-16).
 
    Из сведений предоставленных Управлением по правовым и земельно-имущественным отношениям администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия следует, что истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала (л.д. 29).
 
    Как усматривается из справок, выданных управлением по правовым и земельно – имущественным отношениям Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия и администрации Анненковского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовии, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Ромодановского муниципального района и Анненковского сельского поселения, не значится(л.д.21,22).
 
    Из сведений предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на вышеуказанную квартиру(л.д. 26).
 
 
    Таким образом, материалами дела подтверждается, что ранее Кузнецова Т.Н. в приватизации жилья не участвовала, что указанная квартира была передана для проживания истице, однако переход права собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу статьи 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 25 февраля 2013 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Судом установлено, что жилое помещение: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не было передано в ведение органов местного самоуправления как муниципальное имущество Ромодановского муниципального района РМ. Однако истица не могла повлиять на данное обстоятельство. Она постоянно проживала и проживает по настоящее время в вышеуказанной квартире, содержит ее в надлежащем состоянии и добросовестно выполняет все обязанности нанимателя, ранее в приватизации жилья не участвовала, а потому вправе требовать признания за ней права собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу положений статей 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 23 июня 2014 г.) вступившее в законную силу решение суда о признании за Кузнецовой Татьяной Николаевной права собственности на спорную квартиру будет являться основанием для государственной регистрации данного права.
 
    Суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой Татьяны Николаевны обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Кузнецовой Татьяны Николаевны, удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовой Татьяной Николаевной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Верховный суд Республики Мордовия, через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий Г.В.Французов.