Решение от 15 июля 2013 года №2-234/2013г.

Дело № 2-234/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    <адрес> 15 июля 2013 года
 
    Глушковский районный суд <адрес> в составе:
 
    Председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,
 
    при секретаре Бумах Н.Г.,
 
    с участием ответчика Мамасуева А.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой А.М. к Мамасуеву А.В., Грудининой Н.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    Новикова А.М. обратилась в суд с иском к Мамасуеву А.В., Грудининой Н.В., администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать за нею в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное домовладение было построено ее мужем. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО2 на праве личной собственности. С момента постройки домовладения и до дня своей смерти ФИО2 со своей семьей проживал в нем, нес все расходы по его содержанию, на его имя домовладение было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета, он оплачивал необходимые налоги. После смерти ФИО2 фактически приняла все оставшееся наследство, в том числе домовладение, проживает в нем, добросовестно владеет им; получила у нотариуса свидетельство на земельный участок. Однако не имеет возможности оформить право собственности на указанное домовладение из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него. Спора о наследстве не имеется, домовладение не заложено, не арестовано, в муниципальную и государственную собственность не передано.
 
    В судебном заседании ответчик Мамасуев А.В. исковые требования Новиковой А.М. поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, признать за Новиковой А.М. в порядке наследования после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что ни он, ни его сестра Грудинина Н.В. на данное наследственное имущество не претендуют.
 
    В судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени слушания дела: истец Новикова А.М. – в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск удовлетворить; ответчик Грудинина Н.В.- в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала; представитель ответчика: Администрации <адрес> сельсовета <адрес>; представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> – в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Росреестра. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> было построено ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании, которые пояснили, что им известно, что после постройки домовладения в <адрес>, ФИО2 со своей семьей постоянно в нем проживал, на его имя домовладение было записано в похозяйственной книге сельсовета. Никаких разрешений на строительство тогда никому не выдавали. При жизни ФИО2 нес все расходы по содержанию домовладения, платил на него налоги, земельный участок, на котором расположено домовладение, был ему передан в собственность. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, его жена Новикова А.М. владеет и распоряжается этим домовладением, больше никто на него не претендует.
 
    Указанное домовладение, инвентаризационной стоимостью № руб., состоит из жилого дома, общей площадью № кв.метров, имеет служебные постройки: пристройку, № сарая, погреб, № навеса; сооружения: уборную, ворота с калиткой, ограждения, что подтверждается копией технического паспорта домовладения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес> филиалом и приложением к нему: инвентарным планом, экспликацией земельного участка, экспликацией к поэтажному плану здания, характеристикой строений и сооружений (л.д. №), и выпиской из технического паспорта (плана объекта недвижимости) (л.д.№), при этом, в указанном документе в графе «основания и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию права», имеется запись «не зарегистрированы», дата постройки его указана ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время принадлежит истцу Новиковой А.М., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    Как следует из справки государственного архива <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в документах архивного фонда <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> в книге протоколов заседания исполкома сведения о выделении ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> <адрес> отсутствуют.
 
    Поэтому, исходя из того, что ФИО2 в 1972 году разрешения на строительство домовладения не получал, его государственная регистрация, в соответствии со ст.219 ГК РФ не произведена, суд приходит к выводу, что в силу ч.3 ст.222 ГК РФ, домовладение в <адрес> <адрес> является самовольной постройкой.
 
    Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, бесплатно был передан ФИО2 на праве собственности, он открыто владел, пользовался домовладением по своему усмотрению, нес бремя его содержания, в настоящее время оно принадлежит его жене Новиковой А.М.., на имя которой открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), справкой администрации сельсовета ( л.д.№), в связи с чем суд считает, что ФИО2 обладал при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст.209 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.№), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО2 завещания при жизни не составил; наследниками первой очереди на оставшееся после его смерти имущество, являются его жена Новикова А.М., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.№), дети Грудинина Н.В., Мамасуев А.В.
 
    Как следует из материалов наследственного дела № за ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), Новикова А.М., как наследник по закону, приняла оставшиеся после мужа земельный участок, земельную долю денежные вклады, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство в виде спорного домовладения не было выдано.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, истец Новикова А.М., являясь наследником по закону, юридически приняв часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически приняла все наследство, в том числе домовладение, оставшееся после его смерти, поскольку со дня смерти мужа несет все расходы по содержанию домовладения, пользуется земельным участком.
 
    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, фактически приняв все наследство умершего ФИО2 в установленный законом срок, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Новиковой А.М. обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Новиковой А.М. удовлетворить.
 
    Признать за Новиковой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий судья Л.А.Родионова