Дата принятия: 01 февраля 2013г.
Номер документа: 2-234/2013
Дело № 2-234/2013
Решение
Именем Российской Федерации
г.Глазов 01 февраля 2013 года
Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Чупиной Е.П.,
при секретаре Мусифуллиной К.А.,
с участием представителя истца Батиной М.В., действующей на основании доверенности,
ответчика Яковлевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Апогей плюс» о взыскании задолженности с Яковлева В. И., Яковлевой Т. Н., Васильевой М. В., Яковлева И. В., Яковлева Д. В., Яковлева М. В., Яковлева И. В., Яковлевой М. В., Яковлевой А. В.,
установил:
ООО «Апогей плюс» обратилось с иском к Яковлеву В.И., Яковлевой Т.Н., Васильевой М.В., Яковлеву И.В., Яковлеву Д.В., Яковлеву М.В., Яковлеву И.В., Яковлевой М.В., Яковлевой А.В. с иском о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что Яковлев В.И. является нанимателем жилого помещения по <адрес>, остальные ответчики являются членами семьи нанимателя. Ответчики в нарушение требований ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги производят нерегулярно. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет за содержание и ремонт жилого помещения, энергоснабжение мест общего пользования, отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, <данные изъяты>, из которой сумма основного долга <данные изъяты> и пени <данные изъяты> Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> по оплате услуг представителя.
В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал. В связи с тем, что ответчики частично оплатили задолженность до обращения в суд, исковые требования уменьшает и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> сумма долга и <данные изъяты> пени, остальные требования остались прежними.
Ответчик Яковлева Т.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно оплату производят нерегулярно. Собираются устанавливать счетчики на воду, и гасить задолженность. Просит применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки в связи с тяжелым материальным положением.
ОтветчикиЯковлев В.И., Васильева М.В., Яковлев И.В., Яковлев Д.В., Яковлев М.В., Яковлев И.В., Яковлева М.В., Яковлева А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ч.4 ГАК РФ в отсутствие ответчиков.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно поквартирной карточке представленной истцом в квартире по <адрес> в спорный период зарегистрированы в качестве нанимателя Яковлев В. И., в качестве членов его семьи Яковлева Т. Н. – жена, дочь ФИО1, сын Яковлев И. В., сын Яковлев Д. В., сын Яковлев М. В., сын Яковлев И. В., дочь Яковлева М. В., дочь Яковлевой А. В. (л.д.№
Согласно договору найма жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, Яковлеву В.И. предоставлено выше указанное жилое помещение для его проживания и членов его семьи (л.д.№).
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципальной казны муниципального образования «Город Глазов» квартира по <адрес> составляет муниципальную казну на основании постановления Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре муниципального имущества г.Глазова ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
В соответствии с Уставом ООО «Апогей плюс» ОГРН №, последнее создано в целях управления многоквартирными жилыми домами (л.д.№). Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г.Глазов, <адрес> в форме заочного голосования, управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> избрано ООО «Апогей+» (п.1 протокола), которое в соответствие с договором № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий в себя оказание услуг и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг пользующимся помещениями лицам (п.2.1 договора). Согласно п.3.5. договора истец предоставляет коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, а также договором предусмотрено право по начислению и сбору платежей по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные платежи. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно представленному расчету исковых требований задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила за содержание и ремонт жилого помещения (в т.ч. энергоснабжение мест общего пользования), горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение <данные изъяты> Доказательств оплаты задолженности или не предоставления истцом коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.
Согласно ст.155 ЖК РФ начиная с ДД.ММ.ГГГГ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом принимается представленный расчет суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 333 ГПК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Основанием для применения ст. 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
В судебном заседании ответчик заявила о явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства и о применении ст. 333 ГК РФ. Учитывая общую сумму долга <данные изъяты>, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ, величину неустойки предусмотренную законом (% в день) и её соотношение с размером процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ (% в день из расчета ставки рефинансирования ЦБ % годовых), материальное положение ответчика, суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки за несвоевременный возврат суммы займа с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки до 1/413 (% в день). В связи с чем, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты>
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично в размере <данные изъяты> основного долга и <данные изъяты> пени.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Представителем истца представлена копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, счета № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по взысканию задолженности, согласно которых оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> по иску о взыскании долга по <адрес>. Принимая во внимание вышеизложенное, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая сложность дела, количество судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ООО «Апогей плюс» о взыскании задолженности с Яковлева В. И., Яковлевой Т. Н., Васильевой М. В., Яковлева И. В., Яковлева Д. В., Яковлева М. В., Яковлева И. В., Яковлевой М. В., Яковлевой А. В. удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Апогей плюс» в солидарном порядке с Яковлева В. И., Яковлевой Т. Н., Васильевой М. В., Яковлева И. В., Яковлева Д. В., Яковлева М. В., Яковлева И. В., Яковлевой М. В., Яковлевой А. В. задолженность в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>
Взыскать в пользу ООО «Апогей плюс» с Яковлева В. И., Яковлевой Т. Н., Васильевой М. В., Яковлева И. В., Яковлева Д. В., Яковлева М. В., Яковлева И. В., Яковлевой М. В., Яковлевой А. В. судебные расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> с каждого, а также по оплате услуг представителя в размере по <данные изъяты> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Глазовский районный суд УР.
Судья Чупина Е.П.
