Решение от 13 марта 2013 года №2-234/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР> / 2013
 
 
    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    г.Неман 13 марта 2013 г. Мировой судья Неманского судебногоучастка Калининградской области Раева Е.И., 
 
    при секретаре Серединой М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску администрации Неманского муниципального района к Бухаровой Л.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
                Администрация Неманского муниципального района обратилась в суд с иском к Бухаровой Л.Н. о взыскании арендной платы за пользование земельным участком и пеней, указав, что <ДАТА> с ответчиком на основании постановления главы администрации Неманского муниципального района от <ДАТА> <НОМЕР> был заключен договор аренды земельного участка площадью 1342 кв.м, расположенного по адресу: Калининградская область г.Неман <АДРЕС>, с разрешенным использованием - под огород. В соответствии с п. 3.6 договора аренды ответчик обязался ежегодно вносить арендную плату за право пользования участком, однако нарушил данные условия договора, в связи с чем за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2012 г. образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1655,95 руб. Кроме того, администрация Неманского муниципального района просит взыскать с ответчика пени в размере 5412,87 руб., которые начислены за нарушение срока внесения арендной платы.
 
    В судебное заседание представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА> поддержал исковые требования в полном объеме.
 
                Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление, сведений об отложении рассмотрения дела, а также возражений по существу иска не представил, представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
 
                Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит требования подлежащими  удовлетворению.
 
                В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным, при этом за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и срок внесения которой определяются договором аренды.
 
    Согласно договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА>, заключенного администрацией Неманского муниципального района с Бухаровой Л.Н.., последняя приняла в пользование земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Калининградская область г.Неман <АДРЕС>, с разрешенным использованием под огород.
 
    В соответствии с п.3.5 договора аренды ответчик обязался ежегодно равными долями в срок до 15 сентября и 15 ноября вносить арендную плату.
 
                Как следует из расчетов, представленных истцом, ответчик свою обязанность по внесению арендной платы не выполнил.
 
    Суд считает обоснованными и правильными, представленные истцом расчеты по арендной плате на сумму 1655,95 руб. за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2012 г. и соответствующими размерам арендных платежей, установленных решением районного Совета депутатов Неманского муниципального района.
 
    Согласно п. 3.9 договора аренды земельного участка в случае нарушения срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки. Ответчик своевременно не уплатила арендную плату, в связи, с чем ей были начислены пени в размере 5412,87 руб.
 
    На требование истца от 02.11.2012 года об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате ответчик не отреагировала, задолженность не погасила.
 
                С учетом изложенного суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность по арендной плате и пени подлежит взысканию с ответчика.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. По данному делу госпошлина в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333-19 Налогового кодекса РФ составляет 400,00 руб. и также подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст. 193-199, 233, 235  ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Иск удовлетворить.
 
                Взыскать с Бухаровой Л.Н.в пользу администрации Неманского муниципального района задолженность по арендной плате за 2009-2012 год в размере 1655,95 руб. и пени в размере 5412,87 руб., а всего взыскать 7068,82 руб. (семь тысяч шестьдесят восемь руб. 82 коп.).
 
    Взыскать с Бухаровой ЛЛ.Н.государственную пошлину в бюджет муниципального района в размере 400,00 руб. (четыреста руб. 00 коп.).
 
                Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.       
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Неманский городской суд через мирового судью в течение месяца.
 
                Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
 
 
 
                Мировой судья
 
    Неманского судебного участка                                                                                 Е.И.Раева