Дата принятия: 17 апреля 2013г.
Номер документа: 2-234/2013
дело № 2-234/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 17 апреля 2013 г.
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Кузнецов В.П., с участием
представителя истца - администрации г. Донецка Ростовской области Проценко Е.О., представившей доверенность №3 от 15.02.2013 г.;
представителя ответчиков адвоката Адвокатского кабинета Фалиной С.Н., представившей удостоверение № 1805, выданное ГУ МЮ РФ по Ростовской области 28.11.2002 г. и ордер № 264 от 17.04.2013 г.;
при секретаре судебного заседания Антипенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ... к Стабровскому А.А., Стабровской О.В., Стабровской О.А., Стабровскому А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Донецка Ростовской области обратилась в Донецкий городской суд с иском к Стабровскому А.А., Стабровской О.В., Стабровской О.А., Стабровскому А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. Между Администрацией города Донецка и Стабровским А.А. 15 июня 2009 г. заключен договор ... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. По условиям договора, семье, состоящей из 4 человек: Стабровского А.А., Стабровской О.В., Стабровской О.А., Стабровского А.А., подлежащей переселению из ветхого жилья за счет средств федерального бюджета предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для приобретения жилья. На данные средства, ответчиком, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома, ответчиками приобретена квартира по адресу: ..., в которой ответчики и проживают в настоящий момент. Ответчик, в свою очередь, принял обязательство безвозмездно передать Администрации ... ветхое жилое помещение по адресу: .... Решением суда от 19.03.2012 г. признано право собственности муниципального образования «...» на квартиру расположенную по адресу: .... В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании представитель истца Администрации г.Донецка Ростовской области исковые требования поддержала в полном объёме.
Место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков представляла адвокат Фалина С.Н.
Суд, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск Администрации г. Донецка Ростовской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает установленными следующие обстоятельства.
На основании решения Донецкого городского суда от 19.03.2012 г., вступившего в законную силу 19.04.2012 г., за муниципальным образованием «...» признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 5-6).
В квартире остались зарегистрированными: прежний собственник Стабровский А.А., и члены его семьи: Стабровская О.В., Стабровская О.А., Стабровский А.А. (л.д. 8).
Из решения следует, что на предоставленную Стабровскому А.А. и членам его семьи социальную выплату в размере ... рублей, ответчики приобрели квартиру по адресу: ... и зарегистрировали право собственности.
Таким образом, судом установлено, что право собственности на квартиру, в которой ранее проживали и до настоящего времени зарегистрированы ответчики, перешло к другому собственнику - Муниципальному образованию «...». Ответчики обеспечены другим жильём.
При таких обстоятельствах иск собственника квартиры о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Администрации г. Донецка Ростовской области к Стабровскому А.А., Стабровской О.В., Стабровской О.А., Стабровскому А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Стабровского А.А., ... года рождения; Стабровскую О.В., ... года рождения; Стабровскую О.А., ... года рождения; Стабровского А.А. ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья ______________________
