Дата принятия: 29 марта 2013г.
Номер документа: 2-234/2013
Дело № 2-234/2013 Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Касли 29 марта 2013 года
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,
при секретаре Берсеневой Е.Н.,
с участием истца Мустафиной З.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной З.С. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности при жизни на жилой дом за умершим и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Мустафина З.С. обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности при жизни за Мустафиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включении указанного имущества в наследственную массу, указывая на то, что Мустафиной З.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном документе указано, что Мустафина З.А. наследует бревенчатый дом жилой площадью <данные изъяты>., полезной площадью <данные изъяты> с надворными постройками после смерти ее супруга. В бюро технической инвентаризации истице выдали документы для оформления наследственных прав, однако в данных документах площадь жилого помещения отличается от указанной в правоустанавливающих документах, площадь жилого помещения указана <данные изъяты>.. Из-за существенного расхождения технических характеристик наследуемого имущества нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство. В настоящее время внести изменения в правоустанавливающие документы не предоставляется возможным в связи со смертью Мустафиной З.А. Признание права собственности на жилой дом необходимо истице для оформления наследственных прав. Сестра истицы К.Р.С. и брат М.Р.С. от принятия наследства отказались.
В судебном заседании истица Мустафина З.С. требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Признание права собственности необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону и дальнейшей регистрации права собственности.
Представитель ответчика - администрации Тюбукского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца Мустафину З.С., исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования Мустафиной З.С. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершей Мустафиной З.А. и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Мустафиной З.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре нотариуса за № (л.д.13). С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным жилым домом, исполняла все обязанности собственника, не нарушая ничьих прав, никто никаких претензий ей не предъявлял.
Мустафина З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Мустафина З.С. является дочерью Мустафиной З.А., что подтверждается свидетельством о рождении№ (л.д.15)
В соответствии с техническим паспортом, выданным ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области <данные изъяты> филиал и кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, на указанный жилой дом, последний имеет общую площадь в размере <данные изъяты>., жилую площадь в размере <данные изъяты> Первоначальный правоустанавливающий документ оформлен без учета данных БТИ (л.д.8-12, 16).
Суд считает, что в свидетельстве о праве на наследство была допущена техническая ошибка в указании площади жилого дома, документ был выдан без учета данных БТИ. Внести изменения в правоустанавливающие документы на сегодняшний день не представляется возможным, в связи со смертью Мустафиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> области запрашиваемые сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Истец Мустафина З.С. является единственным наследником Мустафиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа <данные изъяты> муниципального района Челябинской области К.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, после смерти Мустафиной З.А. было заведено наследственное дело №. Наследником по закону по делу является дочь наследователя Мустафина З.С.. Иных наследников в деле не заявлено. В соответствии с имеющимися документами наследственное имущество состоит из жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, правоустанавливающих документов на который не представлено.
Признание права собственности необходимо Мустафиной З.С. для оформления наследства.
Согласно домовой книги, по адресу: <адрес> была зарегистрирована Мустафина З.А..
На основании справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Мустафина З.А. постоянно, по день смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Мустафина З.А. являлась при жизни собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, надлежащим образом не оформила документы, что в свою очередь лишает истца возможности реализовать свои наследственные права, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признав право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за умершей Мустафиной З.А. и включить его в наследственную массу.
Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мустафиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при жизни на жилой дом (литера по плану Аа), общей площадью <данные изъяты>., со служебными постройками и сооружениями: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Мустафиной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
П/П
Председательствующий судья: Тропынева
Решение вступило в законную силу.
