Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-234/2013
Гр.дело № 2-234/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2013 года г. Кировск
Кировский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.
при секретаре: Малаховой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Батову А.В, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «Кировское УЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг, указав в обоснование иска, является организацией управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме. Ответчик, будучи собственником квартиры №... в указанном доме, в период с 01.06.2008 по 31.03.2013 оплату за содержание и ремонт жилья не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в сумме .... За несвоевременную оплату услуг были начислены пени в размере .... Указанные суммы просит взыскать с ответчика.
Определением судьи от 06.05.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Потокин А.Е.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представил уточненные требования в которых просит суд взыскать с ответчика Батова А.В. сумму задолженности за период с 06.11.2008 по 31.03.2013 в размере ... и пени в сумме ..., с ответчика Потокина А.Е. сумму задолженности за период с 01.06.2008 по 05.11.2008 в размере ... и пени в сумме .... На удовлетворении уточненных требований настаивает.
Определением Кировского городского суда от 10.06.2013 производство по делу в части требований к ответчику Потокину А.Е. прекращено в связи со смертью.
Ответчик Батов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей суду неявки не сообщил, предложение суда представить обоснование имеющихся возражений по заявленным требованиям оставил без внимания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд усматривает наличие оснований о рассмотрении дела в порядке заочного производства, ограничившись исследованием доказательств, представленных истцом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из представленных суду истцом документов установлено, что истец в отношении многоквартирного дома №... в г.Кировска Мурманской области является управляющей организацией на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2010 года, заключенным с Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области.
Ответчик Батов А.В. с 06.11.2008 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от 07.05.2013.
Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета №... следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения ответчиком в оспариваемый не производилась и составила за период с 06.11.2008 по 31.03.2013 сумму в размере .... В связи с несвоевременной оплатой за указанный период истцом также начислено пени в размере ...
На основании приведенных положений норм материального права указанные суммы в полном объеме подлежат взысканию с ответчика.
Определением судьи Кировского городского суда от 16.04.2013 истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.
Таким образом, с ответчика, на основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Батову А.В, о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и пени - удовлетворить.
Взыскать с Батова А,В, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 06.11.2008 года по 31.03.2013 года в сумме ..., пени в сумме ..., а всего взыскать ...
Взыскать с Батова А.В, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ...
Ответчик Батов А.В., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кировский городской суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком Батовым А.В. заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись С.Н. Кулыгина
