Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-234/14
дело № 2-234/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
при секретаре Шатравской Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б, А к администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Б, А обратились в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что в 1996 году они были вселены в указанную квартиру без оформления каких-либо документов. С 1996 года и по настоящее время истцы проживают в спорной квартире, которая ранее находилась на балансе молочно-консервного комбината. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципальной собственности Шушенского района не числится. В приватизации жилья истцы участия не принимали. Заключить договор приватизации между истцами и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «Шушенский район».
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, администрация посёлка Шушенское.
В судебном заседании истцы Б, А поддержали заявленные исковые требования.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации Шушенского района Греб О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем предоставила письменный отзыв.
В судебное заседание представители третьих лиц - Шушенского отдела Росреестра, администрации поселка Шушенское не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают.
Суд, с учетом мнения участников процесса, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из пояснений истцов и материалов дела следует, что в 1996 году Б и А были вселены в спорную квартиру, без оформления каких-либо документов. С 1996 года и по настоящее время истцы проживают в указанной квартире, которая ранее находилась на балансе молочно-консервного комбината.
В настоящее время жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности МО «<адрес>», что подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ года. В то же время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Постановлением администрации п.Шушенское от 21.10.2013 года спорной квартире присвоен адрес:<адрес>
Как следует из справок ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ № 977, от ДД.ММ.ГГГГ № 7, истцы в приватизации ранее не участвовали.
Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 897, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу:<адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, общую площадью <данные изъяты> кв.м.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то они вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами Б и А право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях в порядке приватизации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле каждому, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Питецкий К.В.
Мотивированное решение изготовлено 20.03.2014 года
