Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-234/14
дело № 2-234/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Мальцевой Л.Н
при секретаре Немцевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жуковский Н.В. к Муниципальному образованию «Шушенский район» в лице администрации Шушенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Жуковский Н.В. обратился в суд с иском к администрации Шушенского района, в котором просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в указанную квартиру, которое использовалось как общежитие <данные изъяты> был зарегистрирован по данному адресу. Документы на право вселение в общежитие, ему не выдавались. С момента вселения он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Шушенского района с вопросом о приватизации жилого помещения, однако, ему было отказано, в связи с тем, что право собственности муниципального образования Шушенский район на данную квартиру не зарегистрировано. Ранее он в приватизации не участвовал.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Истец Жуковский Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Шушенского района Греб О.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Глава администрации района Чернявский А.И. представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, администрация Шушенского района не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что истец Жуковский Н.В. зарегистрирован в <адрес> (л.д.7).
Правообладателем здания, многоквартирного дома, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> является Муниципальное образование Шушенский район Красноярского края (л.д.18).
Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру подтверждается: справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №; уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картография по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 17).
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, истец в приватизации не участвовал (л.д.12).
Отсутствие сведений о правах Жуковского Н.В. на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).
В передаче Жуковскому Н.В. в собственность указанной квартиры администрацией Шушенского района ДД.ММ.ГГГГ отказано, в связи с отсутствием в муниципальной собственности Шушенского района спорной квартиры (л.д.15).
Постановлением администрации п. Шушенское от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому помещению присвоен адрес: <адрес> (л.д.8).
Жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.9-10).
Судом установлено, что истец по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы.
Принимая во внимание, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в данной квартире, несет бремя по его содержанию, ранее в приватизации не участвовал, в собственности иного недвижимого имущества не имеет, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Жуковский Н.В. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровый номер №, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение тридцати дней со дня его принятия в окончательной форме, в судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Шушенский районный суд.
Решение на 12.05.2014 не вступило в законную силу.
Председательствующий Л.Н. Мальцева
