Решение от 31 июля 2014 года №2-234/10

№ 2-2223/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    (дата)
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
 
    С участием адвоката Поздникиной О.Н.,
 
    при секретаре Мурсаловой А.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенковой Е.А. к Лысенковой В.М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Лысенкова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Лысенковой В.М. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартире по адресу: -...-. Сособственником указанной квартиры является ее бабушка Лысенкова В.М., которой принадлежит 2/3 доли. Решением суда определен порядок пользования жилым помещением, ей выделена в пользование комната площадью -...- кв.м., Лысенковой В.М. комнату площадью -...- кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании. В связи с возникшими разногласиями с Лысенковой В.М. она и ее -...- сын -...- были вынуждены временно покинуть квартиру и поселиться у родственников. В (дата) при попытке попасть в квартиру обнаружила, что замок заменили, Лысенкова В.М. отказалась выдавать новые ключи. Просит обязать Лысенкову В.М. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой по адресу: -...-, обязать Лысенкову В.М. передать ей ключи от входной двери от указанной квартиры.
 
    Представитель истицы Лысенковой Е.А., адвокат, Поздникина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Поздникина О.Н. пояснила, что ранее было вынесено решение о нечинении препятствий в пользовании квартирой когда собственником был Лысенков В.М., после собственник сменился в связи с чем обращаются в суд с данным иском. В квартиру попасть не имеют возможности, ключей от входной двери нет.
 
    Ответчик Лысенкова В.М. в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в отсутствие.
 
    Свидетель Лысенкова Л.М. в судебном заседании пояснила, что является матерью истицы, которой чинит препятствия ответчица в пользовании квартирой. В квартире проживает Лысенкова В.М., которая сбрасывает звонок в домофон и не открывает входную дверь.
 
    Свидетель Николаева Е.В. в судебном заседании пояснила, что с истицей учились совместно в школе. Знает, что у истцы есть в собственности доля в квартире по адресу: -...-. В -...- году она с мужем временно проживала в указанном доме, у свекрови. Неоднократно ходили к квартире с истицей, но попасть не смогли, так как ключей нет, а дверь не открывает. Они неоднократно звонили на телефон ответчице, но как только она слышала голос Лысенковой Е.А. сбрасывала трубку.
 
    Суд, заслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: -...- принадлежит на праве общей долевой собственности Лысенковой Е.А., доля в праве 1/3 и Лысенковой В.М., доля в праве 2/3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата) (л.д.28).
 
    Решением исполняющего обязанности мирового судьи (№) судебного участка Истринского судебного района МО от (дата) по гражданскому делу №2-234/10 определен порядок пользования указанной квартирой, Лысенковой Е.А. выделена в пользование комната площадью -...- кв.м., Лысенковой В.М. в пользование комната площадью -...- кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании Лысенковой Е.А., Лысенковой В.М. (л.д.17).
 
    Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована ответственный квартиросъемщик Лысенкова В.М., Лысенкова Е.А. без прописки (л.д. 35, 36).
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    С учетом вышеприведенных норм, принимая во внимание, что Лысенкова Е.А. являясь участником общей долевой собственности на квартиру, в настоящее время лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела показаниями свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании квартирой.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Лысенковой Е.А. удовлетворить.
 
    Обязать Лысенкову В.М. не чинить препятствия Лысенковой Е.А. в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу: -...-.
 
    Обязать Лысенкову В.М. передать Лысенковой Е.А. ключи от входной двери квартиры по адресу: -...-.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Решение составлено (дата) г.