Решение от 27 мая 2013 года №2-2338/2013

Дело № 2-2338/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
                     Именем российской федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н. И.
 
    при секретаре Серпутько С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 27.05.2013
 
    дело по иску Проняковой Н.В. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У C Т А Н О В И Л:
 
    Пронякова Н.В. обратилась с вышеназванным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... квартира ..., в порядке приватизации.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что на основании ордера № 5557 от 07.12.1984 года, выданного ее супругу Пронякову Л.В., она вселилась в квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске в качестве члена его семьи. В квартире она проживает постоянно, приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    04.10.2006г. брак между ней и Проняковым Л.В. был расторгнут.
 
    19.06.2007г. между ней и муниципальным образованием городской округ г. Омск заключен договор социального найма спорной квартиры.
 
    Бывший супруг Проняков Л.В. от реализации своего права на приватизацию указанной квартиры отказался, согласен на приватизацию жилого помещения на её имя.
 
    При обращении за оформлением права собственности на квартиру в порядке приватизации ей было отказано, поскольку отсутствуют сведения о ее регистрации по месту жительства за период с октября 1997 года по май 2000 года.
 
    По независящим от нее причинам она не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.
 
    Истица Пронякова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца Вилижанин Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Представители ответчиков Администрации г. Омска, департамента жилищной политики Администрации г. Омска, привлеченного судом в качестве соответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Третьи лица Проняков Л.В., Проняков И.Л, Проняков Д.Л. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что на основании ордера № 5557 от 07.12.1984 года Проняков Л.В. вселился в квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске. Пронякова Н.В. вселилась в качестве члена его семьи, была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.
 
    С 01.03.1995 г. по 24.10.1997 г. Пронякова Н.В. проживала и имела регистрацию по месту жительства по адресу: г. Омск, пр. ..., дом ..., квартира ....
 
    С 1997 года и по настоящее время Пронякова Н.В. проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, зарегистрирована в ней по месту жительства, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 24).
 
    При обращении в департамент жилищной политики Администрации с заявлением о приватизации спорной квартиры, Проняковой Н.В. было отказано по причине отсутствия сведений о ее регистрации по месту жительства за период с октября 1997 по май 2000 года (л.д. 5).
 
    Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно поквартирной карточки, справки УМФС России по Омской области, Пронякова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске с 27.04.1985 г. по 01.03.1995г, а также с 31.05.2000г. по настоящее время (л.д. 13,14).
 
    С 10.03.1995г. по 24.10.1997г. Пронякова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства в квартире ... в доме ... по пр. ... в г. Омске (л.д. 18).
 
    С 24.05.1997г. по 31.05.2000 года регистрации по месту жительства в Омской области Пронякова Н.В. не имела.
 
    Судом установлено, что Пронякова Н.В. в период с 24.05.1997 года по 31.05.2000 года не имела регистрацию по месту жительства, однако проживала в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Омске, была трудоустроена в г. Омске, что подтверждается пояснениями представителя истца, копией трудовой книжки (л.д. 7-10).
 
    Брак между Проняковой Н.В. и Проняковым Л.В. зарегистрирован 06.03.1998г отделом ЗАГС Октябрьского АО г. Омска. В записи акта о заключении брака в графе «место постоянного жительства» указано: г. Омск, ... ул., д. ..., кв. ... (л.д.6).
 
    Оплату за жилье и коммунальные услуги в спорный период осуществляла Пронякова Н.В., что подтверждается квитанциями (л.д. 11-12).
 
    В соответствии с актом о проживании, подписанным соседями, заявлениям Пронякова Л.В., Пронякова И.Л., Пронякова Д.Л., Пронякова Н.В. в период с 30.09.1997 г. по 30.05.2000 г. проживала по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., за пределы г. Омска не выезжала (л.д. 15-17, 19).
 
    По настоящее время Пронякова Н.В. проживает в спорной квартире постоянно, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, производит ремонт, т.е. исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
 
    19.06.2007г. между муниципальным образованием городской округ г. Омск и Проняковой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Омске (л.д. 25-26).
 
    По информации ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», право собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., не оформлено (л.д. 20).
 
    Проняков Л.В., Проняков Д.Л., Проняков И.Л. от участия в приватизации квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске отказались, что подтверждается нотариальными отказами (л.д. 22-23, 61).
 
    Пронякова Н.В. вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, имеет право пользования квартирой № ... на условиях договора социального найма, в собственности жилья не имеет, в приватизации жилого помещения участия не принимала (л.д. 27, 49), поэтому вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В соответствии с Обзором судебной практики Верховного суда РФ от 10.08.2005г. за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, не представили доказательств того, что у Проняковой Н.В. отсутствуют препятствия в реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    Поскольку истица по независящим от нее причинам лишена возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке, исковые требования о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Проняковой Н.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ..., общей площадью 34,1 кв.м, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись Н.И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г.