Дата принятия: 22 декабря 2021г.
Номер документа: 2-2333/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2021 года Дело N 2-2333/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
при секретаре Базаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогалёва П. И. к Неранову А. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рогалёв П.И. обратился в суд с иском к Неранову А.С. о признании не утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера N 322 от 24.11.1986. Совместно с ним по спорному адресу проживают Рогалёва И.Г., Рогалёв А.П., Рогалёва А.П.. Ответчик Неранов А.С. никогда по спорному адресу не проживал и не проживает.
Истец Рогалёв П.И. в судебном заседании исковые требования поддержал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства
Третье лицо Рогалёв А.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица администрация городского поселения "Новокручининское", Рогалёва И.Г., Рогалёва А.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Неранов А.С. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.
Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества и принадлежит администрации муниципального образования городское поселение "Новокручиниснкое".
Рогалёв П.И. является нанимателем спорного жилого помещения.
Спорная квартира была предоставлена истцу на основании ордера N 322 от 24.11.1986.
Согласно договору социального найма жилого помещения от 09.06.2207 N 200 совместно с нанимателем Рогалёвым П.И. в спорное жилое помещение вселены как члены семьи: жена - Рогалёва И.Г., дети - Рогалёв А.П., Рогалёва А.П.
В соответствии со справкой, выданной администрацией городского поселения "Новокручининское" от 01.10.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Неранов А.С. с 13.03.2008 по настоящее время.
Как указано в исковом заявлении истца, подтверждается его пояснениями в судебном заседании, ответчик членом семьи либо родственником Рогалёва П.И. не является, регистрация ответчика носит формальный характер с целью трудоустройства, фактически он в жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей Неранова А.С. в квартире не имеется, вселиться в жилое помещение ответчик попыток не предпринимал.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как установлено ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч. 2 указанной статьи).
В соответствии с названной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, а также иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Указанные положения подлежат применению по аналогии, предоставляя право нанимателю жилого помещения по договору социального найма, как заинтересованному лицу обратиться с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением лица, фактически не проживающего в жилом помещении и не включенного в договор социального найма как члена семьи нанимателя.
Учитывая, что ответчик не проживает в квартире совместно с нанимателем жилого помещения, членом его семьи не является, при этом каких-либо притязаний на спорное имущество не заявляет, возражений по существу спора не представил, суд приходит к выводу, что Неранов А.С. утратил право пользования жилым помещением, не заинтересован в дальнейшем сохранении данного права.
В нарушение положений ст.56 ГПК РФ обратного ответчиком не доказано.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. "е" п. 31 Правил органом регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцом таких требований не заявлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Неранова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Неранова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Галанова Д.И.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2021
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
