Решение от 04 февраля 2014 года №2-233/2014г.

    Гр. дело № 2- 233/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Калачёвский районный суд, Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Савенковой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач- на-Дону 04 февраля 2014 года дело по иску Левичева Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению « Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
Установил:
 
    Истец Левичев Н.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению « Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В обоснование заявленного требования указал следующее.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения по адресу : <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ его уволили с военной службы в запас по организационно- штатным мероприятиям, выслуга лет в календарном исчислении составила 26 лет 11 месяцев 21день. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает только он. Препятствий для приватизации жилья не имеется, так как квартира не является служебной, право на приватизацию жилья ранее он не использовал.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив его исковые требования ( л.д. 38).
 
    Представитель истца Левичева Н.В.- Аброскин А.В., действующий на основании доверенности ( л.д. 25), поддержал исковые требования, пояснил обстоятельства, изложенные в иске, просил суд признать за Левичевым Н.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку препятствий для этого не имеется.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом ( л.д. 30-33).
 
    Представитель ответчика Федерального государственного казённого учреждения «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации просил рассмотреть дело без участия их представителя, возражал против удовлетворения исковых требований Левичева Н.В., поскольку полномочий по совершению действий, связанных с передачей в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений Уставом ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации им не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий не поступало; кроме того, отсутствуют доказательства участия либо неучастия истца в приватизации жилья со всех мест службы, просил в иске Левичеву Н.В. отказать ( л.д. 35-37).
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением установленных требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
 
    Как следует из разъяснений, данных в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о том является ли конкретное жилое помещение специализированным ( в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.
 
    Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР ( ред. от 06 июля 1991 года с изм. от 23 июня 1995 года) договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем- жилищно-эксплуатационной организацией ( а при ее отсутствии- соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.
 
    В судебном заседании установлено.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании решения командующего СКВО от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Левичеву Н.В. на семью из трех человек, включая сына Левичева В.Н. и мать Левичеву Л.С. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Левичев Н.В. был уволен с военной службы в запас по организационно-штатным мероприятиям, его выслуга лет на день увольнения в календарном исчислении составила 26 лет 11 месяцев 21 день 22 года, что подтверждается приказом командира войсковой части № ( л.д. 12).
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации № 1470-Р от 19 августа 2011 г. военный городок пос. Октябрьский исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Министерства обороны Российской Федерации, однако до изменения статуса военного городка истец по независящим от него причинам право на отселение из него не реализовал.
 
    На дату рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрирован и проживает только бывший военнослужащий Левичев Н.В., его мать Левичева Л.С. не проживает в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ, а сын Левичев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Левичев Н.В. обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с просьбой дать разрешение на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Из ответа ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на обращение Левичеву Н.В. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит на балансе в ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, однако Уставом учреждения полномочия по передаче жилых помещений в собственность не предусмотрено, отдельных заданий собственника (Министерства обороны) в отношении данных полномочий не поступало, однако истец вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение ( л.д. 23).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из отзыва представителя ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на исковое заявление Захаровых, в соответствии с Уставом учреждение решает и выполняет задачи по организации учета, контроля за использованием недвижимого имущества Вооруженных Сил РФ, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом по заданиям Министерства обороны РФ. При этом, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации подчинено Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ. Полномочий по совершению действий по передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений Уставом ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий также не поступало; кроме того, отсутствуют доказательства участия либо неучастия истца в приватизации жилья со всех мест службы ( л.д. 35- 37).
 
    С указанными доводами ответчика суд согласиться не может по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании семья военнослужащего Левичева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорную квартиру, которая не являлась служебной.
 
    В настоящее время в жилом помещения по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает только истец Левичев Н.В. ( л.д. 17,18)
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на квартиру <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 20).
 
    Данные о правах Левичева Н.В. на имевшиеся ( имеющиеся) у них объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют (л.д. 19).
 
    Согласно справки Волгоградского областного государственного унитарного предприятия « Волгоградоблтехинвентаризация» за Левичевым Н.В. жилого помещения не зарегистрировано и в приватизации жилищного фонда в г. Калач -на- Дону Волгоградской области не участвовал (л.д. 21).
 
    Учитывая, что спорное жилое помещение не является служебным истец Левичев Н.В. зарегистрирован там по месту жительства и проживает постоянно, не принимал участия в приватизации жилых помещений, а занимаемая истцом квартира является изолированным жилым помещением и соответствует самостоятельному предмету договора социального найма, является объектом жилищных прав при его приватизации, суд находит исковые требования истца Левичева Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Доводы представителя ФГКУ «Северо -Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о том, что согласно Устава учреждение осуществляет управление и распоряжение имуществом только по заданиям Министерства обороны РФ, а задания в отношении приватизации жилья им не поступало, что спорное жилое помещение является служебным, суд находит несостоятельными, поскольку препятствий для разрешения заявления истцов по вопросу приватизации занимаемого ими жилого помещения, в рамках управления и распоряжения имуществом, не имеется, а доказательств участия истца ранее в приватизации жилья в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Левичева Н.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению « Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Левичевым Н.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда от 04 февраля 2014 года является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателе Левичеве Н.В. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.
 
    Председательствующий
 
    Федеральный судья: