Решение от 17 апреля 2014 года №2-233/2014г.

                                                                                                                           Гр. дело № 2-233/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 апреля 2014 года                                     г. Бабаево
 
        Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Андреевой С.А.,
 
    при секретаре Николаевой И.А.,
 
    с участием истца Кирилловой Т.Г.,
 
    третьего лица Кириллова В.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску             Кирилловой Т.Г. к Межрайонной инспекции    Федеральной налоговой службы России № 4 по Вологодской области, администрации сельского поселения Пожарское Бабаевского района Вологодской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
        Кириллова Т.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру. В обоснование указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила у <данные изъяты> трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С тех пор она пользуется данной квартирой как собственник, проживает в ней по настоящее время, ремонтирует и содержит в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для получения свидетельства о праве собственности на данную квартиру, но получила отказ, поскольку договор купли-продажи в органах технической инвентаризации не зарегистрирован, в нём не указан адрес квартиры. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
         Истец Кириллова Т.Г. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.
 
    Представитель ответчика - МРИ ФНС России № 4 по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска возражений не представил.
 
    Представитель соответчика, привлечённого к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.40 ГПКРФ - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, по существу иска возражений не представил.
 
    Представитель соответчика - администрации сельского поселения Пожарское Бабаевского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу иска сообщил, что своих прав на спорное имущество администрация не заявляет, данное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, решение по существу иска оставил на усмотрением суда.
 
        Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлеченный к участию в деле по инициативе суда в порядке ч.3 ст.43 ГПКРФ - Кириллов В.Н. требования по иску признал, пояснил, что он проживал в квартире в <адрес>, которая была предоставлена его семье <данные изъяты> В настоящее время он живет <данные изъяты>.
 
        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав представленные материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кириллова Т.Г. приобрела у <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей жилой дом.
 
        В соответствии со ст.237 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Согласно ст.238 вышеуказанного закона договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
 
         В соответствии со ст. 10 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года « О собственности в РСФСР», в собственности граждан могут находиться дома и квартиры.
 
    Согласно ч.1 под. 1 ст. 44 ГК РСФСР, сделки государственных, кооперативных и других общественных организаций между собой и с гражданами должны заключаться в письменной форме за исключением сделок указанных в ст. 43 (устные сделки) настоящего кодекса и отдельных видов сделок, для которых иное предусмотрено законодательством Союза СССР и РСФСР.
 
    Указанная в договоре сумма полностью удержана из заработной платы истца за октябрь-декабрь 1992г., что подтверждается соответствующей справкой      предприятия (л.д. 23)
 
    Постановлением администрации Пожарского <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. проведена нумерация домов по населенным пунктам, жилому помещению Кирилловой Т.Г. в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 27).
 
    Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> претерпело реорганизацию в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время функционирует <данные изъяты> зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 УФНС России по Вологодской области.
 
    Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., дом по адресу: <адрес> на балансе колхоза не числится, так как был продан Кирилловой Т.Г. в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
 
        Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимость, возникновение, переход и прекращение прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Право собственности у приобретателя, согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, возникает с момента    такой регистрации.
 
        В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. в редакции Федеральных законов 2001-2012 г.г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права.
 
        Спора о праве собственности на указанное жилье не имеется.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества – отсутствуют.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ суд вправе признать право и восстановить нарушенное право заявителя. Учитывая, что истец длительный период времени, более 15 лет, открыто, добросовестно владеет и пользуется квартирой, несет расходы по ее содержанию, выполнил условие по оплате стоимости квартиры, и с учетом требований п. 2 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным признать за ней право собственности на данную квартиру.
 
         В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ истцу уменьшен размер государственной пошлины, с учётом его имущественного положения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 130, 131, 209, 218, 223, 555 ГК РФ, ст. 194- 198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил
 
    Исковые требования Кирилловой Т.Г. удовлетворить.
 
        Признать за Кирилловой Т.Г. право собственности на      трехкомнатную квартиру №    находящуюся в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 57.6 кв. м., имеющую кадастровый номер №
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме - с 22 апреля 2014 года.
 
    Судья-
 
    Копия верна.
 
    Судья Бабаевского районного суда                        Андреева С.А.
 
    Секретарь суда                                    ФИО6
 
СПРАВКА
 
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 24 мая 2014 года.
 
    Судья Бабаевского районного суда                        Андреева С.А.