Решение от 20 февраля 2014 года №2-233/2014

К делу № 2-233/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 20 февраля 2014 г.
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием представителя истца Богатова С.В. по доверенности Магомедовой М.К.,
 
    адвоката Кеслер Т.М., предоставившей удостоверение № 521 и ордер Отрадненского филиала КККА № 758332, представляющей интересы ответчика Дмитриева Р.В.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Богатова С. В. к Дмитриеву Р. В. о признании гражданина утратившим право на проживание,
 
УСТАНОВИЛ:
    Богатов С.В. обратился с исковыми требованиями к Дмитриеву Р.В. о признании утратившим право на проживание, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, х. Кубрань, <адрес>. Право собственности на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данном домовладении зарегистрирован он и Дмитриев Р.В., однако последний в домовладении не проживает и никогда не проживал.
 
    В судебное заседание представитель истца Магомедова М.К. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в настоящее время истец платит коммунальные платежи за всех лиц, проживающих в его домовладении, в связи с чем и подано исковое заявление.
 
    Ответчик Дмитриев Р.В. в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.
 
    Адвокат Кеслер Т.М., приглашенная в судебное заседание, на основании ст.51 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика Дмитриева Р.В., просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель заинтересованной стороны - УФМС России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе Ванюков В.В. в судебное заседание не явился, возражений не предоставил.
 
    Выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Богатов С.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: хут. Кубрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.10.2011 года.
 
    В данном домовладении зарегистрирован ответчик Дмитриев Р. В., который фактически в данном домовладении не проживает.
 
    Согласно справки главы администрации Отрадненского сельского поселения, ответчик действительно значится в похозяйственной книге по адресу: хут. Кубрань, <адрес>.
 
    Факт не проживания ответчика в доме истца также подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Отрадненскому району.
 
    Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении его личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания его утратившим право проживания в домовладении истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: хут. Кубрань, <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Богатова С. В. к Дмитриеву Р. В. о признании гражданина утратившим право на проживание, удовлетворить.
 
    Признать Дмитриева Р. В. утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: хут. Кубрань, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин