Решение от 26 апреля 2013 года №2-233/2013

Дело № 2-233/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    26 апреля 2013 года пгт. Серышево
 
    Серышевский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,
 
    при секретаре Мартуль Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.В. к администрации Щ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец С.О.В. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что она проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ее семье совхозом «Т». В ДД.ММ.ГГГГ совхоз был ликвидирован. После ликвидации совхоза, квартира собственника не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несут бремя её содержания. В настоящее время в квартире, в качестве членов ее семьи, проживают супруг –С.А.И. и несовершеннолетние дети. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, она лишена возможности получить её бесплатно в собственность. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что она владеет указанной квартирой, как собственной уже более 15 лет, следовательно, она приобрела на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - С.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью- <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер № в силу приобретательной давности.
 
    Представитель ответчика - администрации Щ сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от администрации Щ сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования С.О.В. признают в полном объеме.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – С.А.И., согласился с исковыми требованиями и не возражал против их удовлетворения.
 
    Свидетели К.Л.В. и К.В.С. в ходе судебного заседания показали, что с С.О.В. они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена семье истца в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т». В данной квартире истец проживает с супругом и детьми. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «Т» С.О.В. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования С.О.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно справок, представленных администрацией Щ сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Щ сельсовета не стоит.
 
    В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией Щ сельсовета, С.О.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: супруг –С.А.И. дочь- С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь - С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
 
    В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что семье С.О.В. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Т» в ТОО «Т», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время С.О.В., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования С.О.В. к администрации Щ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования С.О.В. к администрации Щ сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.
 
    Признать право собственности С.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
 
    Председательствующий судья: ______________________________